03:58, 23 Ноя 2024, Сб

Дата:

Поделиться:

«Главстрой СПб» зубами вцепился в Апраксин двор

Апраксин двор снова манит прежнего инвестора. ООО «Главстрой-СПб» теперь называется длиннее —
«Главстрой-СПб специализированный застройщик», но надежды вернуться в долю не теряет.

Девелопер разработал концепцию реновации восьми корпусов Апраксина двора. Разработал по своей инициативе — конкретных договоренностей со Смольным у «Главстроя» нет. Есть старые инвестиционные договоры, по которым компания должна была провести реконструкцию ряда корпусов.

Поразмыслив и не особо афишируя планы, «Главстрой» предложил устроить посреди Апраксина двора театральный кластер.

"Главстрой СПб" зубами вцепился в Апраксин двор
Рендер театрального квартала в Апраксином дворе. Фото: Главстрой СПб
«При разработке эскизной концепции мы ориентировались на те функции, которые зафиксированы в действующих инвестиционных договорах. Проанализировав утвержденную городом концепцию, а также просчитав экономику проектов, мы предложили свое видение приспособления объектов под современное использование»,
— объяснили «Мойке78» в компании.

Концепция «Главстрой-СПб» предполагает объединить все восемь корпусов в один квартал и разместить там  учебные аудитории и мастерские, лекционные залы, театральную студию, театр, паркинг, студенческий кампус, ну и торгово-выставочные помещения.

«Это позволит полностью реализовать реконструкцию зоны корпусов в соответствии с новой концепцией города, с наличием автономного инженерного обеспечения этой зоны корпусов»,
— отмечают в «Главстрое».
"Главстрой СПб" зубами вцепился в Апраксин двор
Рендер театрального квартала в Апраксином дворе. Фото: Главстрой СПб

При этом в Смольном планов бывшего инвестора Апраксина двора еще не видели. Там строят отношения с инвестором новым —  ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор» входит в группу компаний «КЦ Питер», а «Питер» — крупнейший собственник площадей на территории Апраксина двора.

«Главстрой» говорит, что места в проекте реконструкции хватит и двум инвесторам одновременно: «Для такого комплексного проекта, находящегося в исторической части города, необходимо как минимум 2 стратегических инвестора, которые совместно будут работать над его реконструкцией. Подобное сотрудничество позволит более точно и быстро реализовать проект».

Стратегический инвестор — «звание», которое дает ряд привилегий. Его «Главстрой СПб» лишился, не справившись с заявленными задачами — еще в 2011 году компания обязалась вложить 40 миллиардов рублей в реконструкцию объектов Апраксина двора. К 2016 году двор должен был превратиться в общественно-деловой многофункциональный центр площадью в 430 тысяч квадратных метров.

"Главстрой СПб" зубами вцепился в Апраксин двор
Рендер театрального квартала в Апраксином дворе. Фото: Главстрой СПб

«Главстрой» рвется обратно в проект и намерен вернуть званием стратегического инвестора. Попытка, предпринятая осенью прошлого года — провалилась. Тогда компания подавала в Смольный  пакет документов на получение стратегического статуса.

«В настоящий момент пакет документации дорабатывается, после чего он будет подан повторно»,
— заявили в «Главстрое», подчеркнув, что «готовы рассмотреть любые форматы взаимодействия» с администрацией Петербурга.

Бывший главный инвестор собирается принести в Смольный и эскизный проект развития части Апраксина двора, а если власти дадут добро — подробно проработать концепцию и сразу приступить к работам. Театральный кластер потребует семь лет на реализацию.

Напомним, проект «Преобразование территории Апраксина двора» был признан стратегическим инвестиционным проектом Санкт-Петербурга еще в 2007 году. Но с тех пор ни смена инвесторов, ни глав комитета по инвестициям, так и не превратила «Апрашку» в новую точку притяжения горожан.

Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб». Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно!

Поделиться:

Торговая сеть «Пятёрочка» запустила акцию «Скидка за пятёрку!», которая действует с 1 по 28 октября во всех магазинах. За хорошие оценки школьники получат скидку 20% на продукцию для перекусов, а также примут участие в розыгрыше ценных призов. Активные ученики смогут побороться в соцсетях за 1 млн рублей на обустройство школы.Ученье - свет«Пятёрочка» рядом, чтобы выручать каждого учащегося в новом учебном году. Как именно? Есть сразу несколько ответов:хорошие оценки торговая сеть поощряет, в магазинах всегда можно совершить полезные покупки для школы, ещё и подарки разыгрывает.Получайте новые знания, проявляйте активность и старания будут вознаграждены.Подарки за пятёрки и не толькоЕсли юный гость в период проведения акции покажет на кассе дневник с хотя бы одной оценкой «отлично», то ему предоставят скидку 20%...
Цифровая экосистема МТС установила дополнительные базовые станции стандарта LTE в Красногвардейском, Калининском, Невском, Выборгском районах и населенных пунктах под Всеволожском, которые позволили расширить покрытие, емкость 4G и ускорить мобильный интернет.Новые скорости охватывают северное и северо-восточное направления Петербурга и его пределы: улицы Сантьяго-де-Куба, Латышских стрелков, Верности, Ивана Фомина, Белорусская, Челябинская, Ржевская, проспект Просвещения, а также населенные пункты Всеволожского района Ленинградской области.Улучшения заметили сотни тысяч жителей многоквартирных домов, проезжающие мимо автомобилисты, отдыхающие в близлежащих скверах и парках. Расширяя телеком-инфраструктуру МТС уделяет внимание не только спальным районам, но и точкам притяжения.«Связь и доступ к «цифре» важны везде — и в жилых массивах, и на транспортных артериях — везде жителям и гостям Петербурга и Ленобласти необходим цифровой комфорт», — отметил директор МТС в...