По итогам первого квартала 2026 года первичный рынок жилья Санкт-Петербурга начинает восстанавливаться после отмены массовой льготной ипотеки. Единый ресурс застройщиков зафиксировал изменение структуры лидеров: на третью строчку рейтинга вышла Группа компаний «ПСК». Объем текущего строительства компании достиг 325 тыс. кв. метров, что составляет 5,78% рынка. Setl Group сохраняет первую позицию с показателем 871 тыс. кв. метров, Группа ЛСР удерживает второе место.
Рост «ПСК» пришелся на период сжатия рынка. В 2025 году общие продажи в городе упали на 40%, однако реализация компании выросла на 27%.
Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отметил, что выход в тройку лидеров стал результатом многолетней стратегии, а не агрессивной экспансии.
Антикризисный подход компании заключается в диверсификации по ключевым сегментам. Застройщик работает в премиум-, бизнес- и комфорт-классе, а также развивает сервисные апартаменты и коммерческие помещения. В настоящее время портфель компании сбалансирован следующим образом: половина продаваемых площадей приходится на комфорт-класс, 30% – на бизнес-класс, 15% – на премиум. Остальное составляют инфраструктурные площади.
В 2026 году компания планирует сохранить это соотношение. На рынок выйдут новые проекты, среди которых «Акватория», в комфорт-классе продолжат развитие «Респект» и «Сезоны». Софронов добавил, что количественное развитие будет обеспечено не конвейером типовых решений, а тиражированием успешных продуктов, способных повысить спрос именно на предложения компании.
VK
OK
Дзен
MAX