Проведение «подстраховочных» мероприятий на «нулевом» цикле – это стандартная практика для строительства в центре города, подчеркнули в компании.

Кроме того, застройщик обещает в ближайшее время провести обследование стен фасадов соседних домов №19 и №23 при помощи независимых экспертов их «Центра экспертно-технического сопровождения» (СПб ГБУ «ЦЭТС»). В «Бронка Девелопмент» добавляют, что после демонтажных работ нарушений не выявили.

Ранее «Мойка78» писала, что местные жители ранее выступили против возведения клубного дома, строительство которого, по их словам, наносит урон историческим зданиям. Ярым противником стройки выступает и спикер ЗакСа Петербурга Вячеслав Макаров. Он уже пытался «заморозить» стройку, включив территорию в список зеленых насаждений, однако разрешение «Бронка групп» на возведение объекта уже выдано и действует до 2021 года.

The post «Бронка групп» приостановила стройку клубного дома на Петроградке. Правда, лишь на время first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В депутатском запросе говорится, что строительство ЖК Kingdom привело к деформации соседнего дома 8/9 по Пудожской улице. По данным авторов обращения, в одном из подъездов здания отошел от стены пролет лестницы, а стены в отдельных квартирах пошли трещинами.

Также в запросе отмечается, что просадка дома 8/9 якобы превышает допустимые значения в 30 мм.

Там также уточняется, что земельный участок на Лодейнопольской улице находится в частной собственности и правовых оснований для отказа в продлении разрешения на строительство объекта нет. Вся необходимая документация оформлена правильно.

Госстройнадзор выдал ООО «Статус ЭР» разрешение на строительство еще в 2016 году, после чего застройщик получил земельный участок под строительство жилого дома.

Первые проблемы при возведении ЖК у «Статус-ЭР» возникли в апреле 2018 года, когда ведомство приостановило работы до 29 июня из-за нарушений в документации и изменений в конструкции объекта. Позднее разрешение на строительство было выдано вновь.

Ранее депутаты петербургского ЗакСа уже пытались остановить строительство на Лодейнопольской, внеся территорию, на которой ведется строительство, в перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП).

Однако «Статус ЭР» обратились в суд, который принял сторону застройщика и признал решение об отнесении земельного участка к зеленым насаждениям незаконным, так как разрешение на строительство было выдано раньше.

Ранее «Мойка78» писала про строительную компанию «Бронка групп», которая возводит клубный дом на Большой Разночинной улице в Петроградском районе. Против уплотнительной застройки активно выступали депутаты петербургского ЗакСобрания во главе со спикером Вячеславом Макаровым.

The post В Смольном не поддержали атаку депутатов ЗакСа на новый ЖК на Лодейнопольской first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Макаров подчеркнул, что вместо строительства школ, детсадов и стадионов, в городе строят «так называемые клубные дома». По его словам, ни один дом не был построен без разрушений соседнего в Петроградском районе Северной столицы.

Обращаясь к депутату Сергею Никешину, главе комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам ЗакСа, Макаров заявил, что нужно разработать меры, чтоб было абсолютно невыгодно для девелоперов строить в историческом центре. Спикер ЗакСа добавил, что вместо этого нужно расселять коммунальные квартиры.

The post Макаров: «Надо сделать уплотнительную застройку абсолютно невыгодной» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

По словам Макарова, на Разночинной, 19, где идет строительство клубного дома, уже работает девелопер «Бронка Групп», должность замдиректора которой занимает Евгений Ким (бывший руководитель Госстройнадзора Петербурга). Он подчеркнул, что именно Ким и его заместитель Елена Чеготова ранее давали разрешение на строительство объекта. При этом экспертиза не проводится, из-за решений чиновников страдают люди, которые там живут поколениями. Строительство начинают, никого не информируя — строится забор, котлован, а соседние дома разрушаются, подчеркнул председатель ЗакСобрания.

«Это такая сладкая тема для чиновников, они продолжают раздавать векселя под уплотнительную застройку в историческом центре», — подчеркнул Макаров, добавив, что этим вопросом должны заниматься правоохранительные органы.

Понятно, что они сейчас говорят, что это предыдущие чиновники дали разрешение, вот и получаем, уверен он.

Макаров подчеркнул, что нужно продолжать переводить земельные участки в центре города в зону зеленых насаждений, чтобы впредь не допускать уплотнительной застройки.

Ранее «Мойка78» писала, что председатель ЗакСа Петербурга Вячеслав Макаров прокомментировал правки к бюджету Петербурга на 2019 год и плановый период на 2020-2021 годы. По его словам, они направлены на сдерживание коммунальных тарифов.

The post Макаров об уплотнительной застройке Петербурга: «сладкая тема для чиновников» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Спорная территория — участок 94, ограниченный ул. Тамбасова, пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого и Новобелицкой ул. Спорная стройка — ЖК «Аист» от застройщика «Красная стрела».

По проекту, на углу Тамбасова и Ветеранов вырастет 22-этажный комплекс со встроенным подземным гаражом и крытым спортивным комплексом. Высота ЖК — 72,35 метра, в жилой части будут расположены 153 квартиры.

Она предоставила редакции обращения жильцов в администрацию Красносельского района еще от 2011 года — подписавшие его сообщали о своем несогласии с планами по застройке сквера у их дома.

Спустя семь лет проблема вспыхнула с новой силой. Устав от переписки с комитетами и ведомствами, общественники выходят на согласованный пикет. Он пройдет между строительным забором нового ЖК и территорией лицея №395 в 25 метрах от того самого дома 133, корп.2.

Активисты опасаются, что стройка у дома навредит состоянию здания — они уже показывают фотографии с трещинами на стенах, которые от забивания свай по-соседству могут только увеличиться.

Трещины на стенах дома 133, к.2 на пр. Ветеранов. Фото: паблик «Мы против уплотнительной застройки»

Пугает их и близость стройплощадки к лицею, а также перспектива быть заслоненными от солнечного света махиной ЖК «Аист». Жильцы дома 133, к.2  просят вместо высотки благоустроить сквер, расширив терииторию ЗНОП, или построить новый корпус лицея №395. Существующее здание возведено еще в 1959 году, все классы в него не помещаются, поэтому начальную школу пришлось переселить в здание бывшего детского сада на ул. Пограничника Гарькавого. 

Происходящее рядом с домом жильцы называют уплотнительной застройкой. Но чиновники отвечают им, что все согласования и разрешения на строительсво выданы законно.

Так, в Комитете по строительству заявили, что инвестор — ООО «Гидротехник» — получил участок в аренду, победив на торгах. Договор аренды земли заключен в 2017 году на инвестиционных условиях и в силе до 2022 года.

В Госстройнадзоре сообщили, что участок находится в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, градостроительный план участка подготовлен КГА, а проектная документация на возведение ЖК «Аист» получила положительное заключение от ООО «Региональный центр экспертиз».

«Понятие «уплотнительная застройка» нормативными правовыми актами не регламентировано, при этом запрет на новое строительство в границах застроенной территории в градостроительном законодательстве отсутствует», — уточняется в ответе активистам, пришедшем из Госстройнадзора.

Проект ЖК «Аист». Фото: сайт строительной компании «Красная стрела» 1strela.ru

Напомним, именно уплотнительная застройка год назад стала причиной вопросов Владимира Путина к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. По итогам «Прямой линии «глава государства передал градоначальнику зеленую папку с жалобами петербуржцев.

Только проблемы и и регламентированного понятия уплотнительной застройки в Петербурге нет, а жители, которые дождались конца мундиаля, чтобы согласовать пикет против строительства под окнами, оказывается, есть. 

Отметим, компания «Красная Стрела» — реинкарнация строительной компании «АндВас». В качестве генподрядчика она еще с 90-х строила причалы, порты и даже плавучие хранилища для отработанного ядерного топлива,  а жилищным строительством занималась в основном в Подмосковье.

Став застройщиком, а не генподрядчиком, «АндВас» переименовался в «Красную стрелу» и ведет четыре проекта в Петербурге. Кроме ЖК «Аист», это «Неоклассика» и «Неоклассика-2» в Шушарах и «Горки парк» в Кузьмолово.

The post Юго-Запад бастует против «Аиста» и уплотниловки first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Депутаты Законодательного собрания Петербурга 17 января поддержали
запрос «яблочника» Бориса Вишневского к губернатору Георгию Полтавченко.
Парламентарий просит главу города не принимать постановление о застройке
участка в Калининском районе.

В запросе парламентария указано, что жители обеспокоены тем, что
в их районе запланирована постройка спортивного комплекса и детского сада на
220 мест и малоэтажных гаражей на четыре многоэтажных дома.

Вишневский просит собрать совещание, которое будет состоять из
представителей комитетов и инициативной группы жителей, чтобы поддержать мнение
граждан  не принимать проекты постановлений правительства, допускающих
уплотнительную застройку квартала.

Напомним, что ранее депутат с такой же просьбой обращался к
вице-губернатору Игорю Албину. Чиновник согласился с доводами «яблочника», но
решил, что проведение совещания нецелесообразно. 

The post ЗакС просит губернатора защитить Калининской район от «уплотниловки» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.