Речь идет о сумме равной 91 млрд рублей, которую распределили между 16 банками. Такие данные приводит во вторник, 12 марта, РИА Новости со ссылкой на пресс-службу государственной компании.

В настоящее время 64 банка могут осуществлять льготное кредитование по семейной ипотеке, отметили в пресс-службе компании. По информации «Дом.РФ», до июля текущего года на реализацию программы потребуется дополнительный лимит в объеме 200 млрд рублей.

В России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. В правительстве уже думают над этим.

The post «Дом.РФ» перераспределил лимиты на выдачу семейной ипотеки first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как уточняется на официальном сайте ЖК «Лампо», строительство корпусов 1 и 2, квартиры в которых оплатили дольщики, было завершено в еще начале минувшего лета. Помимо этого, была благоустроена придомовая территория, и все было готово к заселению. Однако электросетевая компания не выполнила свою часть работы и не подключила дом к источникам постоянного электропитания.

По планам Банка ДОМ.РФ уже в январе 2024 года первый и второй корпуса должны быть присоединены к постоянной схеме электроснабжения. Технический вопрос очень важен для дольщиков. По логике строительных регламентов следующим шагом должно стать получение заключения от надзорных органов, что жилой дом построен по существующим нормам и проектной документации, а значит, готов к заселению. Таким образом, это позволит ввести объекты в эксплуатацию и начать выдавать ключи от квартир уже непосредственно дольщикам.

Если все пройдет быстро и без проблем, дольщики смогут начать получать ключи уже в начале следующего года — в первом квартале. В планах банка также произвести подтверждение признания прав части дольщиков на недвижимость — подписание документов с последующей регистрацией в надзорных органах — это произойдет после внесения поправок в проектную документацию. Речь идет о сроках строительства и передачи объектов.

Напомним, в отношении руководства бывшей компании-застройщика было возбуждено уголовное дело. Минувшим летом прокуратура Ленинградской области утвердила обвинительное заключение. В релизе, распространенном правоохранительным ведомством, говорилось, что руководство компании в 2018–2019 годах совершило преступление по статье 159 УК РФ, часть 3 и 4 — мошенничество в крупном и особо крупном размере. Следствие считает, что компания заключала договоры бронирования, а средства расходовались на свое усмотрение. В деле значатся 183 пострадавших.

Как уточняется на официальном сайте ЖК «Лампо», сейчас в этом реестре находятся 510 дольщиков. Однако нельзя исключать, что это число может возрасти, так как не подавшие обращение дольщики еще могут воспользоваться своим правом и подать документы.

The post ЖК «Лампо» добавят напряжения first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В рамках работ предполагается превратить здания, входящие в комплекс, в современное арт-пространство.

Ранее Мойка78 рассказывала, что с одного из изданий тюрьмы пропала мемориальная доска Анны Ахматовой.

СИЗО «Кресты» на Арсенальной с 2017 года в запустении. Изолятор переехал в новое здание в Колпино. Все это время в общественном сознании и в умах чиновников формировали идеи, что сделать с исторической тюрьмой.

Например, комитет по инвестициям в 2013 году предлагал приспособить территорию «Крестов» под креативный кластер: открыть там музей, шоу-румы, арт-отели, выставочные и торговые площади, зоны развлечений, кафе и рестораны. Чиновники уже начали осматривать помещения, но все планы поставил на паузу тогдашний губернатор Георгий Полтавченко. Он сказал, что сначала нужно заняться передачей «Крестов» из федеральной собственности в городскую. Но этого не произошло.

The post «Кресты», откуда пропала доска Ахматовой, станут арт-кластером first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Напомним, информация о том, что бывший следственный изолятор «Кресты» в центре Петербурга и землю под ним собираются выставить на торги, стало известно в конце ноября 2022 года. Полномочия по продаже передали ДОМ.РФ.

Отметим, что старинная тюрьма «Кресты», расположенная на Арсенальной набережной, последние годы находится в запустении. Под конец 2017 года в Колпино открыли новое здание для заключенных — комплекс «Кресты-2», ставший самым крупным следственным изолятором в Европе. Теперь всех арестантов свозят туда.

Долгое время город и его обитатели пытались придумать, что сделать с семью ветхими зданиями и двумя комплексами на огромной территории площадью 4,5 гектара. Предложений поступало много, но до воплощения идей в жизнь дело не дошло.

Например, комитет по инвестициям в 2013 году предлагал приспособить территорию «Крестов» под креативный кластер: открыть там музей, шоу-румы, арт-отели, выставочные и торговые площади, зоны развлечений, кафе и рестораны. Чиновники уже начали осматривать помещения, но все планы поставил на паузу тогдашний губернатор Георгий Полтавченко. Он сказал, что сначала нужно заняться передачей «Крестов» из федеральной собственности в городскую. Этого, как известно, так и не произошло.

«Кресты» — один из старейших и наиболее известных изоляторов в России. Тюрьма была построена в 1892 году на Выборгской стороне Петербурга. Название «Кресты» она приобрела из-за крестообразной формы двух зданий.

Наказание в «Крестах» в разное время отбывали поэт Иосиф Бродский, художник Казимир Малевич, маршал Советского Союза Константин Рокоссовский, революционер Лев Троцкий, историк Лев Гумилев и другие.

The post Бывший СИЗО «Кресты» в центре Петербурга передали ДОМ.РФ first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Протяженность линии скоростного трамвайного маршрута составит 21 километр, она пройдет от Балканской площади до микрорайона Славянка через поселок Шушары. Там планируется построить три моста, четыре путепровода, трамвайное депо, остановки и приобрести 22 современных низкопольных трамвая.

Завершение строительства трамвайной линии запланировано на 2025 год.

Ранее Мойка78 сообщала, что трамвайные пути на Старо-Петергофском проспекте отремонтируют до лета.

The post На трамвайную линию Купчино — Шушары — Славянка выделят 17 млрд за счет ДОМ.РФ first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

На сайте самого «Дом.РФ», генеральным директором которого является Виталий Мутко, Мойке78 не удалось найти информации о том, что лифтовое предприятие подведомственно госкорпорации. В списке в основном строительные компании и региональные агентства ипотечного кредитования. «Сбис» также не видит Щербинский лифтовый завод в качестве учрежденных государственных холдингов юридический лиц. Однако связь все же есть. Так, с середины ноября 2022 года заводом руководит Валентин Чернобаев. Он же – генеральный директор ООО «Дом.РФ Девелопмент».

Так, не исключено, что в проектах от застройщика ЛСР Андрея Молчанова вместо лифтов Otis, производственная площадка которых была продана холдингу S8 Capital Армена Саркисяна, начнут появляться как раз продукты Щербинского лифтостроительного завода. Дело в том, что генеральный директор столичного предприятия не чужой петербургским строителям человек. «Сбис» видит, что ранее Валентин Чернобаев руководил специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-М» и специализированный застройщик «ЛСР.Объект-М». Кажется, что договориться в бывшими коллегами о замещении американских лифтов московскими, Чернобаеву будет не сложно. А за ЛСР могут потянуться и другие девелоперы с берегов Невы.

Вместе с Щербинским заводом «Дом.РФ» намерен вывести из банкротства и Карачаровский лифтовый завод. Об этом открыто в декабре заявил глава госкорпорации Виталий Мутко.

«У нас есть Карачаровский завод, мы сейчас занимаемся его выводом из банкротства, он войдет в нашу группу ДОМ.РФ»,

Не исключено, что вместе с заявленным активом госкорпорация получит и дочерние структуры КМЗ, локализованные в Татарстане. Так, ПАО «КМЗ» на 70% контролирует «КМЗ-Татлифт» и «КМЗ-Лифтказань».

По итогам всех бизнес-пертурбаций «Дом.РФ» может стать самым крупным поставщиком лифтов в стране. К примеру, лифтостроительные активы госкорпорации могут закрыть запросы Фонда капитального ремонта по замене устаревших устройств. Так, по сообщениям министерства строительства РФ, замене до 2025 года подлежат 95 тыс. лифтов. Только один Щербинский завод за один квартал 2021 году выпускал 2021 лифт. В год получается больше 8 тыс. подъемников, а после реконструкции, которую планировали завершить в 2022 году, предприятие планировало выйти на мощность в 14 тыс. лифтов в год. Добавить к этому КМЗ, который планируется выйти на мощность в 20 тыс. лифтов в год.

The post «Дом.РФ» замыкает на себе российские лифты first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Информация об этом есть в протоколе правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, опубликованном на сайте «Дом.РФ».

«Кресты» находятся на Арсенальной набережной, 7. Площадь тюремного комплекса составляет 41,7 тысячи квадратных метров. На продажу выставят землю и здания на ней.

Ранее Мойка78 сообщала, что в Мурино достроили вторую очередь проблемного ЖК.

The post Тюремный комплекс «Кресты» в Петербурге выставят на продажу first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Воспользоваться программой смогут заемщики не старше 35 лет, у которых на иждивении есть дети до 19 лет, пишет РБК

Ставки по программе составят 6,5%. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области установят лимиты в 12 млн, для других регионов — 6 млн. Взять кредит можно на срок до 20 лет, при этом первый взнос должен быть не ниже 20%.

Ранее «Мойка78» сообщала, что льготную ипотеку под 6,5% годовых в России продлили до июля 2021 года. Изначально программа должна была завершиться в ноябре 2020 года.

The post Молодежь сможет получить льготную ипотеку на частные дома в России first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Следы коррупции заметили при предоставлении в 2018-2019 годах АО «ДОМ.РФ» бюджетных инвестиций в размере 11,8 млрд рублей. Об этом сообщает ТАСС.

«Проверки в отношении ДОМ.РФ в Генпрокуратуре не проводятся»,

В ДОМ.РФ же сказали, что они не получали ни одного запроса от Счетной палаты.

«В Счетную палату поступило письмо из Генеральной прокуратуры. В нем сообщается, что в Генеральной прокуратуре Российской Федерации организовано рассмотрение обращения по поводу анализа результативности практического применения норм законодательства Российской Федерации, направленных на обеспечение законных прав граждан — участников долевого строительства. О результатах Счетной палате сообщат дополнительно»,

Ранее «Мойка78» сообщала, что Счетная палата РФ предрекает рост числа обманутых дольщиков.

The post «ДОМ.РФ» не проверяют по факту наличия признаков коррупции first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Группа «СУ-155» в 2016 году была признана банкротом. Она не достроила 145 жилых домов в 14 регионах России. Причем в долевом строительстве «СУ-155» участвовали 30 тыс. человек. Достройкой занялся банк «Российский капитал», который позже вошел в структуру «Дом.РФ». Конкретные возможные правонарушения, послужившие поводом для проверки Генпрокуратрурой, пресс-служба Счетной палаты не называет.

Ранее сообщалось, что аналитики Счетной палаты РФ нашли риски невыполнения программ помощи обманутым дольщикам. Они прогнозируют рост числа граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

The post Генпрокуратура РФ ищет признаки коррупции в деятельности «Дом.РФ» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

«Ранее сторонами был согласован график погашения обязательств, согласованный со сроком реализации заложенного имущества. Мы, со своей стороны, договорённости о порядке реализации заложенного имущества соблюдаем»,

В конце они заключили, что в настоящее время обсуждается план по урегулированию ситуации.

The post «Банк ДОМ.РФ» подал иск о банкротстве миллиардера Зингаревича first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

По словам временно исполняющего обязанности губернатора Петербурга Александра Беглова, концепцию нового пространства на Петроградской стороне выберут сами петербуржцы, так же как и название арт-парка, голосование за которое сейчас активно идет в Интернете.

Вместе с тем он подчеркнул, что международный конкурс проведут компания «Дом.РФ» вместе с правительством города. По словам Беглова, петербуржцы высказывали пожелания увидеть на проспекте Добролюбова городской парк более 100 лет.

The post Конкурс на концепцию нового парка в Петербурге объявят через два месяца first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Областной чиновник вышел к пикетирующим здание правительства дольщикам во время совещания с вице-премьером Виталием Мутко и главными застройщиками региона. По словам Москвина, о ситуации с «Десяткино 2.0» в Дом.рф уже знают и согласны принять участие в ее разрешении.

«Мы готовим обращение в Дом.рф, принципиально эту ситуацию мы уже с ними проговорили. Дом.рф по тем объектам, которые еще не в банкротстве, направит обращение в арбитражный суд о признании должника банкротом. Там, где банкротство уже введено и назначен арбитражный управляющий, арбитражные управляющие будут сменены и мы будем уже достраивать объекты через федеральный и региональный фонды»,

Процедура банкротства будет проходить в течение полугода. Как объяснил дольщикам вице-премьер, необходимо провести экспертизу объектов и переоформить ряд документов.

ЖК «Десяткино 2.0». Фото: ГК «Норманн»

Москвин также заверил, что как только письмо в Дом.рф подготовят, его опубликуют на официальном сайте правительства Ленобласти.

Ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам совещания с Мутко рассказал, что по схеме софинансирования будут достраивать несколько проблемных объектов на территории региона. Кроме «Десяткино 2.0», в их число включили ЖК «Ленинградская перспектива» и ЖК «Шотландия» в Агалатово.

Банкротство «Норманна» пытались начать еще весной 2019 года. Однако кассационная судебная инстанция отменила соответствующее решение. Еще один иск поступил в суд в июле. Ключи от квартир в ЖК «Десяткино 2.0» покупатели квартир в первой очереди ждут с 2016 года, а во второй с начала 2017.

The post Москвин: Дом.рф займется банкротством застройщика «Десяткино 2.0» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Жилой комплекс в 2014 году начинала строить СУ-155. Компания продала 160 квартир на сумму около 880 млн. Сдать дома застройщик должен был в первом квартале 2017 года, однако банкротство одной из крупнейших строительных компаний в РФ в 2016 году остановило стройку не только в Ленобласти, но и в 17 регионах РФ. Правительство РФ сделало ответственным за достройку объектов компании банк «Российский капитал», а потом контроль за завершением строительства перешел к госкомпании «Дом.РФ».

В Янино за счет федеральных средств удалось решить вопросы подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, а также построить подъездные пути.

Напомним, ранее в 47-ом регионе были введены в эксплуатацию ЖК «Созвездие», несколько домов комплекса «Щегловская усадьба», а также долгострой компании «Мегаполис» в Лаголово.

The post В Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострои Су-155 «Янино-парк» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

«Если что-то не выполняется, изымайте земли и (выставляйте — ред.) на следующую комиссию, на торги», — цитирует вице-премьера ТАСС.

Так Мутко отреагировал на слова гендиректора «Дом.РФ» Александра Плутника о том, что региональные власти используют лишь малую часть земли из нескольких тысяч гектаров, переданных Москвой для поддержки участников долевого строительства, которые так и не дождались своих квартир.

The post Мутко предложил отбирать у регионов землю, не использованную для помощи дольщикам first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Дольщики опасаются, что с их ЖК будет разыграна схема «нанайских мальчиков» *.

«У нас есть потенциальный инвестор из соседнего региона. Они приобретают сейчас земельный участок и выходят на рынок Ленинградской области. У них есть вопрос — они обратятся с вопросом об увеличении параметров для них, и они готовы под это дело рассмотреть «Итальянский квартал»»,

При этом вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин парировал, что ни представители «Дальпитерстроя», у которых инвестор якобы хочет купить участок, ни вице-губернатор Новгородской области не в курсе планов строителей.

«Мы готовы встретиться. Они сейчас досчитывают», — заверил Львович. По его словам, «Навис» уже передал документацию таинственному заинтересованному инвестору из Великого Новгорода.

Схема была озвучена такая: инвестор из Новгородской области покупает участок «Дальпитерстроя» в Девяткино и начинает строить там дома. За разрешение властей Ленобласти повысить разрешенную этажность с девяти на побольше, берет на себя нагрузку — достраивает за «Нависом» «Итальянский квартал».

Вероятность повышения этажности упомянул сам Москвин. По его словам, инвестору могут дать возможность строить выше.

«Мы посчитаем, сколько у нас не хватает на достройку, и это ему возместим дополнительным количеством этажей»,

Встречу с «Дальпитерстроем» и секретным инвестором назначили на 17 апреля. Но в Комитете по Госстройнадзора «Мойке78» сегодня не смогли озвучить название инвестора.

А губернатор Ленобласти Александр Дрозденко в переписке с дольщиками «Итальянского квартала» в «Инстаграме» 17 апреля и вовсе заявил, что у потенциального инвестора названия просто нет.

«Привел инвестора, у которого нет названия и визитной карточки. Инвестор хочет купить проект Дальпитерстроя в Девяткино и просит дать отклонения по этажности в обмен на достройку Итальянского квартала»,

Ответ от аккаунта Александра Дрозденко по инвестору «Итальянского квартала». Фото: скриншот, предоставленный дольщиками

О том, что информация о появлении донора до дольщиков донесена, но не даны никакие конкретные имена и сроки, «Мойке78» рассказали и сами купившие квартиры в «Итальянском квартале» люди. Причем информацию от застройщика по поводу переговоров с инвестором они получают не первый раз.

«В прошлый раз мы ждали два месяца пока велись переговоры (если они вообще были), после этого услышали «переговоры с инвестором не увенчались успехом», и было дано согласие на передачу нашего ЖК на достройку в ЛенОблАИЖК. В течении недели застройщик должен был предоставить документы. Тем не менее, по словам губернатора, документы не предоставлены в полной мере, «сканы плохого качества» … В итоге мы опять ждём! Заседание «штаба» откладывали, чтобы цитата «надеемся встречу провести с конкретными результатами, а не просто посидеть, поговорить.» Тем не менее, на штабе никаких результатов не было, только дана информация об очередном инвесторе (дай Бог, что он реальный)»,

Никого из представителей ЖК на встречу с предполагаемым инвестором не позвали, видеозапись вести не стали из-за обсуждения коммерческих условий.

«Тем не менее, по итогам этой встречи, по словам губернатора, не были предоставлены ни бизнес-план, ни подтверждение финансирования, а самое главное, не даны никакие сроки предоставления документов. «Они ушли собирать документы» — цитата. И опять мы ждём непонятно сколько», — отчаиваются дольщики.

«Итальянский квартал» был включен в «список Москвина», поданный в Дом.рф для помощи в финансировании достройки. Теперь по сети ходит скан письма, в котором Дом. рф якобы отказал в достройке «Итальянского квартала» потому, что банкротом стал «Навис», но не его «дочка»  «Созвездие», которая строила этот ЖК.

Скриншот письма, якобы полученного из Дом.рф

Банкротное дело по «Созвездию» в Арбитражном суде только рассматривается. Дольщики утверждают, что представители строительного блока Ленобласти намекают им на создание жилищно-строительного кооператива: Дом.рф денег на достройку может не дать, найденный Львовичем инвестор — «мутный», «Созвездие» банкротят.

«Тем не менее, дольщики читают законодательные документы и уже поняли, что помимо оплаты правления, бухгалтерии, налога на землю и прочего, ЖСК должен будет оплатить долги кредиторам 1 и 2 очереди банкрота (т.е. зарплату сотрудникам и налоги). И получается, что обманутые дольщики должны оплатить долги застройщика миллиардера, чтобы хоть как-то иметь возможность найти инвестора на свой ЖК», — возмущается Дарья Зимина.

*Что такое борьба нанайских мальчиков?

Схема названа по номеру, когда на сцену выходят два ребенка в нанайских костюмах и начинают бороться. Но потом зритель понимает, что играют в номере не два ребенка, а один взрослый.

В строительстве это выглядит так: первый застройщик собирает деньги с дольщиков, для отвода глаз даже вводит в эксплуатацию один корпус, а потом исчезает. «На помощь» приходит инвестор, который строит, но не доводит дома до ввода в эксплуатацию и тоже пропадает. При банкротстве первого застройщика снова появляется второй и забирает текущие платежи, выводит всеми способами активы. Схема в два застройщика и называется борьбой нанайских мальчиков.

The post Инвестор без названия и визиток требует больше этажей за достройку «Итальянского квартала» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.