Уточняется, что мужчины были заключены под стражу, а женщину отпустили под обязательство о явке. Расследование уголовного дела продолжается.

Ранее Мойка78 сообщала о том, что в Петербурге задержали мошенника, который несколько лет скрывался после получения преступным путем 30 млн рублей.

The post В Ленобласти задержали подозреваемых в мошенничестве с дачным участком first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Авторы в пояснительных материалах отметили, что это позволит улучшить благосостояние некоторых семей, положительно скажется на их здоровье, а также станет подспорьем для основания родовой усадьбы, для рождения детей и их развития.

Ранее Мойка78 сообщала, что в Госдума предлагает ввести ответственность за дискредитацию добровольцев Росгвардии. Законотворцы просят распространить на вневедомственную охрану все те правовые и социальные гарантии, которые есть у добровольцев ВС РФ.

The post В Госдуме предложили выдавать землю бесплатно семьям за долгий брак first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

«На сегодняшний день правом на бесплатное получение земельных участков обладают только медработники сельской местности с высшим образованием. Согласно законопроекту, этот перечень расширяется специалистами среднего звена»,

Таким образом, право на землю получат более 3,5 тысяч медработников, в том числе медсестры, фельдшеры, лаборанты, акушеры и стоматологи. Администрация Вологодской области уже приступила к поиску свободных земель. 

Как сообщала ранее Мойка78, сенатор от исполнительной власти Вологодской области Елена Авдеева умерла на 56-м году жизни после продолжительной болезни. Об этом рассказал губернатор региона Олег Кувшинников. 

The post Вологодским медикам предоставили право на бесплатный земельный участок first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Мойка78 собрала пять самых распространенных ошибок по подготовке к зимнему сезону садового участка. Хотя бы одну из них допускает каждый второй садовод.

Оставлять траву и листья неубранными

Опавшие листья и сухая трава, по мнению многих — отличное удобрение для будущих высоких урожаев. На самом деле, это верно только в том случае, если перенести всю высохшую растительность на компостную кучу и пересыпать землей. Там она будет постепенно перегнивать, и через пару-тройку лет с этой кучи вы получите отличное органическое удобрение.

Обрезать растения неправильно

Осенняя обрезка действительно считается менее травматичной для растений, чем весенняя. Однако некоторые садоводы совершают ряд ошибок при обрезке:

• проводят ее в сырую погоду,
• начинают обрезать растения, когда листья еще не начали опадать, или заканчивают, когда на улице уже стоят морозы,
• не обрезают ежевику и малину (их стебли непременно нужно укорачивать, чтобы повысить урожай),
• обрезают больше 1/3 всех ветвей на деревьях (после такой обрезки деревце может не оправиться, будет болеть и сохнуть),
• не обрабатывают места срезов.

Не готовить к зиме газон

Красивый зеленый газон будет радовать уже следующей весной, если хорошо перезимует. А для этого не нужно просто припорошить его сухими листьями, а провести целый ряд мероприятий:

• пройтись граблями по траве, очистив ее от мусора,
• скосить газон, оставив траву на 1,5-2 см выше, чем обычно,
• в начале октября подкормить удобрениями и замульчировать дышащим укрывным материалом,
• засеять семенами «проплешины».

Не удобрять почву

В начале осень можно внести удобрения и перекопать почву. Фото: Baltphоto/Дарья Иванова

Многие используют удобрения весной, но не все знают, что большего эффекта можно добиться, если использовать их осенью. Это позволит растениям набраться сил для долгой зимовки. Для крепкого иммунитета и благополучной зимовки осенью используют удобрения с высоким содержанием калия и фосфора.

Не укрывать и не окучивать растения

Когда зима уже на подходе, и погода установилась стабильно прохладная, растения нужно укрыть специальным материалом, листвой, хвойными ветками. Это позволить уберечь его от замерзания в случае низких температур.

Здесь тоже иногда допускают ошибки:

• укрывают растения грязным материалом, со следами плесени или порчи,
• используют полиэтилен (пленка, старые пакеты) — под ним скапливается конденсат, разрастаются грибки, растение страдает от сырости и холода,
• не сооружают каркас вокруг высоких растений — в результате оно может сломаться под тяжестью укрывного материала, когда на него налипнет снег.

Также важно окучить растения — розы, виноград, различные кустарники. Для этого можно использовать почву, торф, перегной, перепревшую солому. В этом случае хорошо перезимуют не только укутанные стебли, но и корни.

Ранее Мойка78 сообщала, как узнать, есть ли у пенсионера биометрия, как ее удалить и нужно ли это делать.

The post Что нельзя делать на даче осенью: главные ошибки пенсионеров при подготовке участка к зимовке first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как отметил Слуцкий, идея выдачи земельных участков направлена на плавный переход от строительства бесконечных «человейников» к развитию современной малоэтажной застройки за чертой города. В таком случае будет развиваться вся территория России, а не некоторые мегаполисы.

Ожидается, что выделенная семье земля станет общей долевой собственностью всех ее членов, включая и родителей, и детей.

Ранее Мойка78 сообщала, что в Госдуму собираются внести законопроект об увеличении вдвое максимального дохода самозанятых.

The post Семьям в России предложили бесплатно давать землю после 10 лет брака first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Максимальный процент застройки земельного участка — 60%, следует из правил землепользования, передают РИА Новости.

Ранее Мойка78 сообщала, что в Госдуме предложили создать трудовые лагеря для бездомных. Медвытрезвители и трудовые лагеря приемлемы как методы соцреабилитации.

The post Россиянам рассказали, сколько домов можно построить на одном земельном участке first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как сообщили в пресс-службе Комитета по контролю за имуществом, шлагбаумы убрали на Железнодорожной, Таврической, Шпалерной и Беговой улицах. Всего за 2022 год от таких сооружений освобождено 275 земельных участков.

Ранее Мойка78 сообщила о том, что в Петербурге решили снести два крупных павильона, занимавших площадь в 350 «квадратов».

The post В Петербурге незаконные шлагбаумы и ограждения убрали с 10 земельных участков first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как сообщает издание «Петербургский дневник» со ссылкой на пресс-службу комитета имущественных отношений, петербуржцы, имеющие договоры аренды с КИО, которые были предоставлены до 12 апреля, смогут подать заявление в районных агентствах ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по месту расположения земельного участка или почтовым отправлением в комитет.

Стоит добавить, что выкупить участок смогут только те, у кого нет нарушений использования участка.

Ранее Мойка78 сообщала о том, что СК после внимания Бастрыкина к сносу домов в Петербурге зашел с обысками в КГИОП.

The post Садоводам Петербурга разрешать приватизировать арендуемый под огороды участок first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Так, власти страны разрешили Минобороны выяснять происхождение средств, на которые покупается участок. Кроме того, оборонное ведомство может дополнительно устанавливать расстояние до объекта оборонительных сил или пограничной охраны Финляндии.

Теперь же, под соусом необходимости обеспечения национальной безопасности, финские власти устанавливают дополнительные ограничения на приобретение земельных участков.

— отметил эксперт. 

Как сообщала ранее Мойка78, после отмены коронавирусных ограничений сухопутную границу России с Финляндией в обе стороны пересекли 18 906 человек.

The post Финляндия усилила ограничения на покупку земельных участков для россиян first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как сообщили в пресс-службе Смольного, первый объект, расположенный на улице Есенина, занимал площадь в 200 квадратных метров. Ранее он располагался на данном земельном участке легально, однако в 2019 году договор аренды был расторгнут. Причиной тому стали нарушения, которые допускали владельцы павильона. Кроме того, компания дважды выплачивала административные штрафы за невыполнение требований по содержанию. Размер первого штрафа составил 85 тысяч рублей, а второго — 100 тысяч рублей. После освобождения земельного участка город приступит к его благоустройству. 

Второй павильон, расположенный на Малой Карпатской улице, незаконно занимает 150 «квадратов» городской земли. Договор его аренды также был расторгнут в конце прошлого года за неуплату. На сегодняшний день долг составляет более 2 млн. рублей. Поскольку арендаторы не освободили территорию в добровольном порядке, в дело вмешался комитет по контролю за имуществом.

Как сообщала ранее Gazeta.SPb, взять кредит в МКБ (Московском кредитном банке) на приобретение жилья в рамках программы с господдержкой можно теперь можно по ставке от 6,06% годовых при первоначальном взносе от 20%. Максимальная сумма кредита по льготной ипотеке составляет 12 млн рублей для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В остальных регионах страны лимит равен 6 млн рублей. При первоначальном взносе до 20% от стоимости жилья ставка по льготной программе составит 6,36% годовых. Заключить договор можно на срок до 30 лет.

The post В Петербурге решили снести два крупных павильона, занимавших площадь в 350 «квадратов» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В документе говорится, что в число способов использования материнского капитала нужно включить покупку земельного участка под ИЖС. Эти поправки подготовили эксперты «Общероссийского народного фронта» (ОНФ), сообщают СМИ со ссылкой на соответствующий документ.

Ранее Мойка78 сообщала о расширении права отцов-одиночек на получение материнского капитала. Соответствующий закон вступил в силу 1 мая 2022 года.

The post Материнский капитал могут разрешить тратить на покупку земельных участков first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Как сообщили в пресс-службе Смольного, Комитет по контролю за имуществом (ККИ) совместно с подведомственным СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) освободил земельный участок на Богатырском проспекте, на котором располагаюсь незаконная автомойка площадью 312 квадратных метров. Данную территорию планируется отдать на благоустройство. Она входит в план развития набережной Черной речки. 

Как пояснили в ведомстве, руководство организации действительно заключило с городом соглашение о размещении  автомойки на данной территории, однако в нарушение договора ее площадь превысила предельные параметры. Кроме того, комитет по природопользованию постановил, что владельцы мойки нарушили экологические требования при обращении с отходами. 

В конце 2018 года город расторг договор о размещении автомойки на данном месте, однако ее владелец ее не демонтировал и продолжил свою деятельность. 

Как сообщала ранее Мойка78, Tele2, российский оператор мобильной связи, и Platforma, разработчик решений для бизнеса на основе больших данных, использовали нейросеть для создания музыки городов. Искусственный интеллект сгенерировал пять звуковых композиций, отражающих звучание Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Архангельска и Казани. Треки были написаны на основе линии горизонта города и геоданных, в том числе плотности застройки и посещаемости регионов. Самые популярные музыканты из этих городов – например, Симфонический оркестр Санкт-Петербурга – сделали на основе треков нейросети собственные композиции.

The post В Петербурге от автомойки освободили земельный участок на Богатырском, теперь его хотят благоустроить first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Совсем скоро лето, и жители Северной столицы активно готовятся к дачному сезону. Возник вопрос, можно ли на огороде ставить сарай без фундамента, чтобы хранить там различный инвентарь для земледельческих работ.

Это значит, что такие постройки можно разобрать и собрать в другом месте без особого ущерба. К их числу относят сараи, туалеты и прочие сооружения без фундамента. Также сюда входит фургон, который можно перевезти в другое место.

Как сообщает издание «МК в Питере«, сарай с бетонным фундаментом — капитальное строение. Такой на огородных земельных участках строить нельзя.

Помимо этого, Шершнева напомнила о том, что нельзя сарай или туалет построить слишком близко к границам соседнего участка, так как суд может заставить его перенести. Должно соблюдаться минимальное расстояние — 2 метра.

Как ранее Мойка78 сообщала, правительство выделило Петербургу почти 314 млн рублей на обучение работников промышленных предприятий

The post Жителям Петербурга рассказали, можно ли на огороде поставить сарай first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

После принятия закона его несколько раз продлевали. В настоящее время срок действия дачной амнистии определен до 1 марта 2031 года.

В течение указанного периода можно оформить права на жилые или садовые дома, которые были возведены на земельных участках, выделенных под нужды садоводства или ведения личного подсобного хозяйства, без предварительного уведомления и получения разрешения на строительство.

Какие объекты недвижимости подпадают под дачную амнистию

В упрощенном порядке можно оформить право собственности на любые капитальные постройки на участке: жилые и садовые дома, бани, гаражи, хозпостройки, которые были возведены на дачных (садовых) участках, участках для личного подсобного хозяйства и ИЖС.

Обязательное условие — наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок (если право на него зарегистрировано в ЕГРН, то предоставлять документ не требуется). Заранее необходимо заказать технический план, который готовит кадастровый инженер, и составить декларацию об объекте недвижимости. После этого можно подавать документы в органы регистрации.

Оформить в рамках дачной амнистии можно и сам участок — если он был предоставлен для огородничества, садоводства, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до 30.10.2001 года.

После оформления дома его его можно будет продать или подарить. Фото: Pixabay

Для этого понадобятся заявление на государственную регистрацию прав в Росреестр и любой документ, который подтверждает право на участок (это может быть, например, акт местного органа власти о предоставлении земельного участка). Если такого документа нет, подойдет выписка из похозяйственной книги, которую может выдать орган местного самоуправления.

Куда подавать документы

Есть несколько способов подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:

• через сайт «Госуслуги»;
• через порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
• через МФЦ;
• через нотариуса или при выездном приеме.

В зависимости от формы подачи документов срок рассмотрения заявления составляет от 7 до 9 рабочих дней

Сколько стоит оформить дом по дачной амнистии

С владельца земельного участка взимается государственная пошлина в размере 350 руб.

Но предварительно придется потратиться на кадастровые работы, стоимость которых отличается от региона к региону. Органы БТИ и независимые кадастровые инженеры берут разную сумму за свои услуги. Сроки оформления бумаг составляют несколько рабочих дней.

Плюсы и минусы дачной амнистии

Преимущество оформления в собственность земельного участка или расположенного на ней объекта недвижимости очевидно — после этого ими можно будет распоряжаться без ограничений (продавать, использовать как залоговое имущество, дарить, оставлять в наследство).

Из минусов — необходимость платить налог на каждый зарегистрированный объект.

Ранее Мойка78 сообщала, что означает повышение ставки по льготной ипотеке.

The post Продление дачной амнистии: что это такое, как работает, какие нужны документы first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Оценку кадастровой стоимости земли в Петербурге проведут в 2022-2023 году. Сначала переоценят земельные участки, а затем объекты капитального строительства: здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

Комитету имущественных отношений и подведомственному ему ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» («Кадастровая оценка») предстоит учесть 3,317 млн единиц, включая 3 млн помещений, 145 тыс. земельных участков, 121 тыс. зданий, 25 тыс. сооружений, 1 тыс. недостроев и 25 тыс. машино-мест.

Проект отчtта будет подготовлен в мае, а опубликован в июне-июле 2022 года. В течение месяца любые заинтересованные лица смогут подать замечания. Итоговая редакция переоценки будет готова в конце ноября 2022 года, в ноябре 2023 года — по капстроительству.

На данный момент в городе действуют результаты оценки, которая была утверждена ещt в 2018 году. По ней же рассчитываются налоги на имущество. За три года цены на недвижимость в Петербурге заметно выросли. Вероятнее всего, этот фактор повлияет на кадастровую стоимость, так как она базируется на рыночной. Еt изменение должно соответствовать динамике рынка.

Эксперты считают, что кадастровая стоимость участков, как и налоги по ним, вырастут незначительно. Однако можно ожидать скачка цен по объектам капстроительства. Связано это с новой методикой оценки, которая была утверждена в Москве ещt в прошлом году, по ней в стоимости должны учитывать НДС. С учtтом новых правил налоги могут вырасти на 20–30%.

Кроме того, повышение налогов приходится на тяжелое ковидное время. Несмотря на то что результаты кадастровой оценки 2020 года не были утверждены во избежание существенного роста налоговых платежей для горожан и бизнеса в период пандемии, год спустя ситуация с коронавирусом не стала лучше. Однако теперь отсрочек не будет. Наибольшие расходы, как это обычно бывает, грозят бизнесу.

Применять новую стоимость для расчета налога на недвижимость начнут с 2024 года. Соответственно? петербуржцы ощутят изменения, произошедшие с налоговой базой, только в 2025 году, а юридические лица — в первом квартале 2024 года.

Ранее Мойка78 сообщала, какая погода ожидает россиян в канун Нового года.

The post Переоценка кадастровой стоимости земли поднимет налоги для петербуржцев до 30% first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Площадь земельного участка составила 200 квадратных метров. Фото: Комитет по контролю за имуществом

Об этом сообщает пресс-служба Комитета по контролю за имуществом. По данным ведомства, на Дачном проспекте в Кировском районе было обнаружено самовольное размещение кафе. В помещении были установлены столы и диваны, холодильники с алкогольной продукцией, а также выделена зона пищеблока. 

Ранее в отношении земельного участка был заключен договор аренды с юридическим лицом, однако договор был расторгнут в октябре прошлого года. По истечении срока договора арендатор был обязан освободить земельный участок, однако он этого требования не выполнил. В итоге компания добровольно освободила территорию по требованию ККИ. 

В отношении бывшего арендатора был составлен административный протокол о самовольном размещении и перемещении элемента благоустройства (п. 1 ст. 16 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»). Компанию обязали выплатить штраф в размере 50 тыс. рублей.  

Как сообщала ранее Мойка78, сотрудники Комитета по контролю за имуществом провели рейд в пяти районах Петербурга. Во время обхода было выявлено и ликвидировано 22 объекта незаконной уличной торговли.

The post ККИ освободил участок площадью 200 «квадратов» от незаконно размещенного кафе first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Комитет по градостроительству и архитектуре напомнил, что в связи с коронавирусными мерами, принятыми в Петербурге, личный прием граждан ограничен. С подробной информацией о предоставлении услуг и функций в электронном виде можно ознаокмиться на портале «Государственные и муниципальные услуги Санкт-Петербурга». Кроме того, на портале доступен сервис для обратной связи.

Ранее Мойка78 сообщала о том, что, по данным Комитета по строительству в Петербурге за минувший апрель в эксплуатацию были введены почти 112 тыс. квадратных метров жилья, 119 домов на 2280 квартиры, включая индивидуальное строительство.

The post За апрель в Петербурге были обработаны почти 400 заявок на градостроительство first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Напомним, что Владимир Путин 20 марта 2020 года подписал указ, который запрещает иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам и лицам без гражданства владеть земельными участками на территории Крыма, Севастополя, Астраханской и Калининградской областей. Запрет вступил в силу через год — 20 марта 2021 года.

Ранее Мойка78 писала о том, что глава МИД РФ Сергей Лавров заявил, что Крым навсегда будет связан с Россией, вне зависимости от мнения Запада по этому вопросу.

The post Иностранцы отказались от 500 участков в Крыму после запрета first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Специалисты установили, что на участке незаконно установили два металлических ангара на бетонных основаниях, которые соединены между собой крытым переходом с навесами. Вся конструкция располагалась на площади 1,35 тыс. кв.м.

Договор на использование участка не заключался. Оплату пользователь не осуществлял. ККИ начал работу по его привлечению к административной ответственности по факту незаконного занятия территории, по пункту 1 ст. 16 закона Петербурга.

Также комитет намерен провести судебно-претензионную работу по возмещению средств, затраченных на работу по освобождению участка.

The post На Кубинской улице освобождают от ангаров незаконно занятый участок first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Желающим построить себе дом понадобится земельный участок. Его можно купить либо получить от государства – для индивидуального жилищного строительства. Во втором случае земля достанется бесплатно.

Градостроительный кодекс к объектам индивидуального жилищного строительства относит отдельные здания не выше трех этажей и 20 метров, внутренние помещения которого используются для проживания и всего с этим связанного.

Построить такой объект абы где не получится. До недавних пор строить жилые дома можно было на садоводческих землях без каких-либо уведомлений и разрешений. Сейчас статус земельного участка играет более важную роль.

The post Как получить от государство участок земли для строительства дома first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В объявлении говорится, что вся исходно-разрешительная документация получена, проект составлен, а контракт с Holiday Inn на управление заключен. Сам земельный участок представляет из себя 2600 квадратных метров, кроме гостиницы здесь также предполагается паркинг на 21 машино-место.

«В анализе использования участка и разработке проекта принимали консалтинговые агентства Knight Frank и GVA Sawyer. Основные инвестиционные показатели проекта: PP – 8 лет IRR – 15%»,

Отметим, что речь идет о строительстве гостиницы в центре Петербурга, а именно, на Кременчугской улице.

Ранее сообщалось, что из-за пандемии коронавируса, последующего перекрытия межджународных границ и введения режима самоизоляции гостиничный бизнес стал первым, кто понес колоссальные убытки. Только по причине отмены ПМЭФ потери составили около 2 млрд рублей.

The post В центре Петербурга продают земельный участок под Holiday Inn first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В 2012 году право собственности на 14 земельных участков, расположенных вблизи поселка Моторное (Приозерский район), было оформлено на отдельных граждан, включенных в число членов этого кооператива. При этом, кадастровая стоимость данных участков более, чем в 20 раз превышала общую стоимость, по которой они были реализованы. В итоге местному муниципалитету был причинен ущерб на сумму свыше 15 млн рублей.

Напомним, ранее «Мойка78» писала, что в суд Петербурга ушло дело о мошенничестве с землей в Ленобласти.

The post По факту мошенничества с землей на 15 млн под Приозерском возбуждено дело first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

«Мы не согласны с позицией петербургского УФАС. Группа компаний PLG находится на земельном участке на законных основаниях. Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях зарегистрирован в установленном законом порядке в ФРС Санкт-Петербурга, инвестиционные платежи оплачиваются инвестором без нарушений»,

Также в компании уточняют, что гостиница на Приморском проспекте была заложена в техническом задании при проектировании Парка 300-летия.

Как ранее писала «Мойка78», в ФАС пояснили, что незаконное присвоение статуса стратегического инвестора и передача земельного участка привели к тому, что «ПЛГ» получило необоснованное преимущество при получении участка под строительство гостиницы без торгов.

The post «Плаза Лотос Групп» ответила на предупреждение УФАС из-за участка под гостиницу на Приморском first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Отмечается, что площадь здания 1971 года постройки — 286,3 квадратных метра. Оно уже благоустроено и не требует серьезных вложений средств.

Также в Фонде имущества добавили, что в первом квартале 2020 года на торги выставят еще один лот от АО «Аэропорт Пулково» — комплекс зданий административно-складского назначения на улице Стартовой, 17. Общая площадь участка — более 4 тыс. «квадратов».

The post Фонд имущества продал земельный участок возле Пулково за 10,4 млн рублей first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Отмечается, что общая площадь участка в 58,7 га поделена на 26 участков площадью от 0,7 до 4,8 га. Трактовенко стоимость проекта не раскрывает, однако, по информации издания, покупатели смогут приобрести или отдельные участки по цене за 15 млн рублей за 1 га. Весь участок может обойтись в сумму около 880 млн рублей.

The post В Петербурге банкир продает участок в 58,7 га на Софийской first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Самая дорогая земля — в Крыму (160 тысяч). Втрое и третье место занимают Ростовская область и Краснодарский край соответственно. Дешевле всего участок можно купить в Кемеровской области.

В целом, цена на участки в южных регионах значительно выше. Причем во всех категориях. По России в среднем земля подорожала на 2,6% до 40,5 тысяч рублей за сотку .

The post Ленобласть попала в топ-5 регионов с самыми дорогими землями под ИЖС first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Отмечается, что федеральный закон утверждает порядок уточнения границ земельных участков, где фактическая площадь не соответствует той, что указана в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и дает гражданам возможность узаконить их.

В сообщении добавили, что «лишние» метры можно оформить не только при условии использования в течение более 15 лет, но и в случае отсутствия претензий органов власти и со стороны соседей.

Площадь «увеличения» также не должна превышать предельный минимальный размер участка, установленный администрацией, и, если он не установлен, то 10% от площади в ЕГРН.

The post Россияне могут узаконить используемые более 15 лет земли first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Отмечается, что один из павильонов владелец демонтировал своими силами. Второй продолжил занимать участок.

В понедельник, 12 августа, сотрудники комитета сами начали демонтаж павильона.

По данным ведомства, в августе этого года от незаконно павильона освободили также улицу Руставели и Северный проспект. Они занимали площадь 28 и 25 «квадратов».

The post На Орджоникидзе нашли два незаконных павильона с мясом и молоком first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Речь идет о коммерческой автостоянке. Территория, занятая парковкой размером почти 4 тысячи квадратных метров, находится в ведении Комитета имущественных отношений (КИО). При этом ведомство не обременено арендными отношениями, а государственная собственность на участке не разграничена, рассказали в городской прокуратуре.

«Фактически он используется НП «105 Гараж» без оформленных в установленном порядке документов на землю»,

В отношении руководства организации возбудили административное дело. В итоге владельца компании привлекли к ответственности, назначив бизнесмену штраф в 250 тысяч рублей.

Ранее «Мойка78» писала, что крыша БЦ «Лениздат» обзавелась самовольной пристройкой.

The post Владельцев незаконной стоянки на Шаврова оштрафовали на 250 тысяч рублей first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Законопроект рассматривали в первом чтении на заседании Законодательного Собрания в среду, 5 июня. Его презентовал представитель врио губернатора Петербурга Юрий Шестериков.

Помимо организации конкурсов, предлагается также отнести к полномочиям городской администрации определение начальной цены контракта.

Принятие документа не приведет к увеличению расходов бюджета. Поправки можно подать до 7 июня.

Ранее «Мойка78» писала, что на благоустройство многоквартирных домов-памятников могут выделить примерно 18 млрд рублей.

The post Проведение аукционов на землю предложили отнести к компетенции Смольного first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Также в одно производство с этим уголовным дело соединено еще 21 одно дело о хищении земельных участков на территории Ленобласти. Кроме того, в ходе расследования были выявлены факты получения руководством кадастровой палаты взяток на сумму более 75 миллионов рублей.

Напомним, что в четверг, 17 мая, на медиафоруме «Общероссийской народного фронта» один из корреспондентов озвучил информацию о «летающей» земле в Ленобласти. Он попросил президента РФ Владимира Путина разобраться с этой ситуацией.

The post В СК объяснили «летающую» землю в Ленобласти first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Петербурге Красногвардейский районный суд вынес приговор в отношение Алены Никитиной и Андрея Акимова, признанных виновными в мошенничестве. Суд установил, что они вступили в преступный сговор, чтобы в три раза дешевле купить земельный участок, принадлежащий городу. 

Как сообщает объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга, следователи установили, что Акимов, занимая должность замдиректора ЗАО «Север», решил обманом заполучить земельный участок в Верхнем переулке стоимостью 15 млн рублей, заплатив за него гораздо меньше кадастровой стоимости. Отмечается, что земельный участок площадью 4 тыс. кв. метров ЗАО «Север» использовало под стоянку задержанных ТС.

Акимов знал: купить землю собственникам расположенных на ней строений проще и выгоднее. На участке, на который злоумышленник положил глаз, как раз находился гараж. Оставалось только оформить его в собственность

Вместе с Никиктиной он нашел подложные документы, согласно которым гараж принадлежал РЖД, а также поддельные бумаги, согласно которым Акимов якобы его купил. Документы передали в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Акимов, считает следствие, смог привлечь к оформлению участка своих знакомых. 

«По аналогичной схеме фигуранты пытались приобрести право собственности  на нежилое здание площадью 312,4 кв.м. по пр. Шаумяна, д.9, лит.А, стоимостью 9 450 000, относящегося к собственности СПб», — отметили в суде. 

Отмечается, что суд отправил Акимова в исправительную колонию общего режима на 4,5 года. Он также должен будет выплатить штраф в 720 тысяч рублей. Никитина получила 4 года условно с испытательным сроком на 4 года и штрафом в 320 тысяч рублей. 

The post Мошенничество с землей довело замдиректора фирмы в Петербурге до колонии first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Санкт-Петербурге «Военторг-Запад» рассчитался с долгом в
десять миллионов рублей. Петербургские судебные приставы взыскали эту сумму за бесплатное
пользование «Военторг-Западом» земельным участком.

Ранее арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области решил,
что компания будет выплачивать КИО Смольного порядка 10 млн рублей за
неосновательное обогащение.

Как ранее сообщала «Мойка78», бизнес Санкт-Петербурга копает под КИО и ГАТИ. Обострившийся конфликт между представителями среднего и
малого бизнеса и Комитетом имущественных отношений. Предприниматели в один
голос сообщают, что работа КИО губит их бизнес. КИО, перебираясь в Невскую
ратушу, ослаблять хватку не собирается.

The post «Военторг-Запад» избавился от 10-миллионного долга first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Власти российской столицы
пообещали собственнику участка, на котором проходили съемки реалити-шоу «Дом-2»,
найти новую площадку. Это связано с тем, что прежнюю территорию изымают для
строительства дороги.

Правообладатель выбрал
участок, его он получит в течение двух месяцев.

Ранее «Мойка78»
писала о том, что телеведущая «Дома-2» Ольга Бузова просится на «Евровидение».

The post Власти найдут новую площадку для съемок «Дома-2» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Финансово-строительная корпорация «Лидер» купила у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» земельный участок под застройку. Сумма сделки составила 1,070 млрд рублей. 

Отметим, что участок имеет всю необходимую документацию: ППТ и ГПЗУ. В скором времени корпорация намерена построить на участке в Пушкине новый жилой комплекс комфорт-класса.

Ранее «Мойка78» рассказывала о проекте «Ленинградский гектар», который поможет привлечь предпринимателей в Ленобласть. Они создадут новые рабочие места и будут развивать сельское хозяйство в регионе. 

The post ФСК «Лидер» приобрела в Петербурге землю под застройку за 1,070 млрд first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

По поручению Александра Дрозденко создан проект программы «Ленинградский гектар». Он опубликован для всенародного обсуждения.

Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, программа «Ленинградский гектар» поможет привлечь в область инициативных граждан России, которые готовы заниматься предпринимательской деятельность в регионе и создавать новые рабочие места.

В том случае, если в течение 5 лет территория используется по назначению, у арендатора есть льготное право приобрести его в собственность, но на протяжении 49 лет этот участок нельзя будет разделить. 

The post В Ленобласти привлекают предпринимателей для участия в «Ленинградском гектаре» first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Точек в Петербурге, где можно расплатиться биткоинами не так много. По примерным подсчетам, не больше тридцати. Интернет-магазины, разумеется, не в счёт. 

Криптовалютой возможно оплатить проживание в одном из мини-отелей или хостелов сети «Spbinn». Сеть предлагает бюджетные номера, минимальная стоимость которых меньше тысячи рублей. Заграницей эта же опция доступна в отелях Howard Johnson. 

Популярная сеть стрип-клубов «Zависть» биткоинами тоже не брезгует. Засунуть криптовалюту в крохотные стринги танцовщицы вряд ли удастся, но расплатиться ими на баре и за приватный танец вполне реально.

Очень кстати тем владельцам биткоинов, что решат приобрести земельный участок, придутся услуги архитекторов. В Петербурге архитекторов, готовых получить оплату в биткоинах, несколько. Среди них Игорь Свинцов и американский архитектор Эрик Гидни, удаленно работающий из Вашингтона.

Примечательно, что раньше криптовалюту принимали в одном из фитнес-клубов города. Но его владельцы от этой опции были вынуждены отказаться из-за проблем с налоговой.

С перечнем мест, в которых можно расплатиться биткоинами, можно ознакомится на портале coinmap.org. Информация на сайте, впрочем, требует подтверждения.

The post Приватный танец и земельный участок — на что еще в Петербурге тратят биткоины first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Арбитраж Подмосковья удовлетворил иск миноритариев о продаже двух земельных участков ЗАО «Совхоз имени Ленина» «дочке» компании Павла Грудинина.

Как сообщает ТАСС, 84% «ТТ Девелопмент» владеет «Совхоз имени Ленина». Из них 4% контролирует непосредственно Грудинин, еще столько же — его сын. Кроме того, бизнесмену принадлежит 1 млн 993 тыс. акций ЗАО.

The post Суд отменил продажу земли «дочке» Грудинина за 1 млрд first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Красносельском районе жильцам дома №12 на улице Десантников навязали собственность, даже не спросив их об этом. О том, что им принадлежат проезд перед домом и вся ответственность за него, они узнали несколько лет спустя.   

До жителей дома информация дошла лишь в ноябре 2017 года. Местное муниципальное образование решило привести в порядок внутриквартальную территорию: отремонтировать дороги, коммуникации и прочую инфраструктуру. Когда наступила очередь проезда вдоль дома №12, муниципалы ремонтировать его отказались. Это они объяснили тем, что тратить на него деньги не имеют право, так как он не государственный, а входит в долевую собственность жильцов. Такого жители дома №12 не ожидали, за ответами они обратились в управляющую компанию ООО «Строитель».

«В «Строителе» нам сообщили, что проезд — наша собственность и ремонтировать его мы должны за свои деньги. Либо общим решением мы можем отказаться от участка и вернуть его государству. Но мы должны быть готовыми за это заплатить. При этом какую сумму — они не объявляют. Говорят, что сначала мы должны принять решения, а потом нам назовут цену. Нас этот факт не устраивает»,

В письменном ответе администрация Красносельского района уточнила, что отказаться от доли земельного участка жильцы могут только в случае, если за это проголосуют 100% собственников квартир. 

Жильцы не понимают, откуда взялось требование — собрать 100% голосов. При этом в жилищном кодексе указано, что решение об изменение границ земельного участка принимаются 2/3 голосов. 

Собрать голоса всех жильцов представляется нереальным. Часть собственников квартир опасаются, что, если участок передадут другому владельцу, на нем организуют платную стоянку. Примечательно, что 12 квартир в доме неприватизированные, а значит муниципальные. Проголосовать от их лица должна сама администрация. Если она этого не сделает, требование единогласного решения выполнено не будет, отмечают члены совета дома.

На схеме 2012 года видно, что проезд вдоль дома в границы участка не входит.

Жильцы в письменной форме обратились к главе администрации района с просьбой разобраться. Сейчас они готовят «бумагу» в комитет имущественных отношений.   

«Если оттуда ничего не получим, будем писать в прокуратуру. Если ничего не получится, попробуем разобраться через суд. Проблема в том, что три года исковой давности прошли. Нам придется доказывать, что мы раньше физически не знали о том, что ситуация такова. Признает это суд или нет, Бог его знает»,

Тем временем, дорожный участок вдоль дома все еще нуждается в ремонте. И пока он в долевой собственности, платить за это муниципальное образование не собирается. А сами жильцы не в состоянии. Среди них немало пенсионерок, для которых отдать даже 500 рублей проблемно. Кроме того, велика вероятность, что расходы на уборку переезда уже оплачиваются управляющей компанией из денег, собираемых с жильцов на содержание.

«Это далеко не единичный случай, наверняка. Я не могу привести конкретных примеров, но в совете домов говорят, что такие прецеденты существуют. Могу предположить, что сделано это для того, чтобы перенести обязанности за содержание и плату за ремонт с городского бюджета на жильцов», 

The post Петербуржцы поневоле стали собственниками земельного участка first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Государственную думу внесли законопроект, предлагающий продлить действие «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. В противном случае владельцам земельных участков придется оформлять права собственности в обычном порядке, а это дольше и дороже.

Закон о «дачной амнистии» приняли в 2006 году. Он давал возможность тем, кто по каким-то причинам не сделал это раньше, зарегистрировать земельные участки и построенную на них недвижимость в упрощенном режиме. Срок действия «амнистии» неоднократно продлевали, в последний раз — в 2015 году.

Изначально, как поясняют юристы, «амнистия» была направлена на то, чтобы стимулировать людей оформлять права собственности на участки, как этого требует закон. 

«Все вопросы, связанные с землей, должны быть урегулированы. Но люди по доброй воле не всегда хотят этим заниматься. Кому-то жалко денег на процедуры межевания, кто-то боится введения высоких налогов. Стоит отметить, что ничего такого на сегодняшний день нет. На дешевые земельные участки не могут быть высокие налоги. Но люди по причине юридической безграмотности этого не понимают»,

Как рассказали в центре, людей, сомневающихся в том, ставить на учёт свой участок или нет, немало. Они, как правило, не понимают, что таковы на сегодняшний день требования законодательства. Если участок не стоит на кадастровом учете и не зарегистрирован, его попросту не существует в природе. Стало быть, права на него легко можно утратить. 

Однако далеко не все собственники успели воспользоваться «дачной амнистией». Именно для тех, кто не уложился в срок, предлагается продлить действие закона. Инициатор законопроекта — председатель законодательного комитета Государственной думы Павел Крашенинников. 

Если «дачную амнистию» продлевать откажутся, помимо повышения стоимости кадастровых услуг владельцев участков ждет ряд других сложностей. При отсутствии необходимых документов дома будут иметь признаки самовольной постройки. Легализовать их придется через суд. 

Автор законопроекта уверен, что продление «дачной амнистии» не только упростит оформление прав для граждан, но и в целом положительно скажется на развитии частного жилого сектора. 

The post «Дачную амнистию» хотят продлить на два года first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

На сегодняшнем пленарном заседании в Госдуме в первом чтении был принят законопроект, который вводит так называемый публичный сервитут на земли с инфраструктурой. Это означает, что тепловые сети или линии электропередач смогут быть размещены на земельных участках без согласия собственников.

Как поясняют авторы законопроекта, необходимость ввести такой закон возникла из-за того, что владельцы земельных участков зачастую не соглашаются с размещением данных объектов на их участках. Такие изменение помогут развивать инфраструктуру населенных пунктов в регионах России, считают парламентарии.

Между тем, комитет Госдумы по земельным отношениям обратил внимание на необходимость серьезной доработки закона. В частности, предлагается усилить защиту прав собственников и других правообладателей земельных участков на законодательном уровне. Также в законопроекте необходимо прописать порядок возмещения убытков земельным собственникам, отмечают эксперты. 

The post Госдума разрешила размещать ЛЭП без согласия собственников земли first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

Судебный спор за очень недешевую землю вспыхнул в деревне Сашино Ломоносовского района. Участок, на который претендует многодетная семья, похоже, приглянулся местному предпринимателю и руководству муниципалитета. И в результате совместных действий чиновников и бизнеса семья не может рассчитывать на положенные ей по закону квадратные метры.

Несколько «соток», которые пока не достались многодетной семье, расположены в очень привлекательном месте. Они почти примыкают к Луговому парку. Из деревни прекрасный вид на дворец Бельведер (Петергоф) и церковь Св. Александры. Рыночная стоимость земельных участков в этой локации стартует от 2,5 млн за 10 соток.

«Наш участок меньше установленной законом нормы, и со стороны улицы его протяженность всего 17 метров. У нас также отсутствует центральный водопровод и канализация, в связи с этим мы вынуждены использовать воду из колодца и локальную канализацию. Нам необходим дополнительный участок земли для освоения нового колодца», — 

По ее словам, такой участок находится по соседству и он пустует. В 2016 в Комитете по управлению муниципальным имуществом Ломоносовского муниципального района Ленинградской области вначале пошли многодетной семье навстречу — было подготовлено решение о выделении участка. Однако затем в получении земли отказали. Это случилось после того, как по соседству поселилась местная бизнес-вумен и, по слухам, близкая подруга одной из высокопоставленных чиновниц районной администрации. Сейчас за землю идет судебный спор, и многодетная семья его пока проигрывает.

«Апеляционная инстанция решила не в нашу пользу. Сейчас готовим кассационную жалобу», —

При этом, как считает Юлия, администрация муниципального образования самоустранилась от решения и помощи в данном вопросе, который разрешается очень просто: нужно сдвинуть границы земельного участка.

«Администрация просто обязана была нас поддержать в суде, но она этого по непонятным причинам не сделала. Напротив, она отменила все ранее изданные постановления со странной формулировкой о том, что «ошиблась», предоставив нам возможность прирезать дополнительно 6 соток. О коррупционной составляющей можно только лишь предполагать. Прямых доказательств, к сожалению, как обычно в подобных ситуациях, у нас нет», — считает многодетная мать.

Пока идут судебные тяжбы, возможность справедливого решения вопроса, в том числе, в судебном порядке, не утрачена, Юлия обратилась  за помощью к губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко.

«Мы просим губернатора оказать содействие и разрешить эту спорную ситуацию. В конце концов, это не по-человечески, — рассказала Юлия. — Сейчас ждем ответа».

The post Многодетную семью оставляют без земли first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Петербурге завершено расследование уголовного дела о земельном
мошенничестве, одной из фигуранток которого является сотрудница ОАО «РЖД».

По версии следствия, у Акимова и Никитиной во время реформирования Министерства путей
сообщения РФ (МПС РФ) в ОАО «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД») возник умысел, направленный на приобретение права собственности на земельный участок
площадью 4 297 кв. м,
расположенный на 1-м Верхнем переулке, стоимостью не менее 37 млн 700 тыс.
рублей, находящийся в собственности Петербурга.

Затем злоумышленники приискали заведомо подложные документы,
согласно которым ОАО «РЖД» якобы по договору купли-продажи продало указанный
объект недвижимости Акимову, после чего 28 ноября 2012 года было
зарегистрировано право собственности на его имя.

Обвиняемые не смогли довести преступление до конца,
поскольку их преступные действия были выявлены сотрудниками УФСБ.

Следствием собрана достаточная доказательственная база, в
связи с чем уголовное дело с обвинительным заключением направлено прокурору.

The post В Петербурге сотрудница РЖД пойдет под суд за многомиллионную земельную аферу first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.

В Купчино частая компания незаконно использовала находящийся
в госсобственности земельный участок и причинила ущерб городу на сумму около
5,3 млн рублей.

Прокуратура направила материалы проверки в следственные
органы. В итоге было возбуждено уголовное дело по статье «Причинение
имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана
или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в
особо крупном размере».

В отношении «Сигмы» и сотрудника компании прокуратура возбудила
дела об административном правонарушении по статье «Самовольное занятие
земельного участка или части земельного участка, в том числе использование
земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав
на указанный земельный участок». Дела направлены на рассмотрение в Управление
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Санкт-Петербургу.

The post Фирма присвоила городской участок для склада автохлама и «нагрела» бюджет на 5,3 млн рублей first appeared on Мойка78.ру Новости СПб.