Точно такое же обещание Беглов давал в декабре 2022 года во время прямой линии на телеканале «Санкт-Петербург». Он заявил, что до конца 2022 года будут решены проблемы с 10 домами, а в 2023 году — еще с пятью. Точные сроки градоначальник не назвал.

Напомним, о решении проблемы обманутых дольщиков губернатор говорит постоянно. Еще в 2019 году, когда Беглов занимал должность врио губернатора, он поставил срок решения проблем на 2020 год, однако сроки постоянно сдвигались. Ситуация с долгостроями затянулась уже на три года.

До 2023 года в Ленобласти планируют сдать четыре дома ЖК «Щегловская усадьба», по одному дому в ЖК «Елка Вилладж» и «Солнце». Так же достроить обещали корпуса 6.2 ЖК «Радужный», второй корпус ЖК «Северный вальс», секции «ДЕЖ» ЖК «Материк», пятого корпуса ЖК «Чистый ручей», третьего корпуса ЖК «Ювента» и ЖК «Дом в Сосново».

Как сообщила пресс-служба администрации Ленобласти, в 2022 году в регионе начали достраивать 44 больших проектов регионального фонда защиты прав дольщиков.

Ранее Мойка78 сообщила о том, что водителям Ленобласти посоветовали переходить на зимнюю резину из-за заморозков.

В федеральный Фонд развития территорий направят еще 35 долгостроев. На решение проблем дольщиков выделят 3,4 млрд рублей. Инициатива одобрена губернатором Ленобласти, финансовым блоком правительства региона и Минстроем.

Ранее Мойка78 сообщала, что в Ленобласти окончено расследование уголовного дела о незаконном привлечении денежных средств дольщиков. Сотрудники полиции установили и допросили подозреваемого 48-летнего генерального директора строительной компании.

В ближайшее время ключи от квартир получат 2 тысячи дольщиков. Комитет Госстройнадзора 30 декабря выдал акты ввода в эксплуатацию для «Щегловской усадьбы», «Лаголово-2» и ЖК «Три кита. Об этом сообщает пресс-служба администрации Ленобласти.

Всего в 2021 году были восстановлены права примерно 8,5 тысяч жителей региона, а также введены в эксплуатацию 27 проблемных жилых домов.

Ранее Мойка78 сообщала, что Пушкинский район за счет долгостроя ЖК «Вариант» стал лидером по вводу жилья в 2021 году. На втором месте по вводу расположился Выборгский район, а тройку лидеров замкнул Невский район.

Об этом губернатор сообщил в эфире телеканала «Санкт-Петербург». По словам главы Северной столицы, проблемы долгостроев и обманутых дольщиков формировались годами из-за недобросовестных застройщиков, которые не только срывали сроки сдачи жилья в эксплуатацию, но и бросали строительство объектов.

Ранее Мойка78 сообщала, что Беглову подарили символы утраченных при нем исторических памятников Петербурга.

В Василеостровском районе 23 сентября к одинокому недостроенному дому №27 на улице Беринга подъехала строительная техника. Судя по всему, годы существования так и не завершившейся стройки подошли к концу. На данный момент рабочие с помощью экскаватора разбирают покрытие.

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

На улице Беринга начались работы по сносу недостроя. Фото: Мойка78

В свою очередь местные жители радуются сносу этого «безобразия» и прикидывают сколько времени займет строительство нового дома. Сносить здание и заново строить на его месте жилые и административные помещения пытались неоднократно. Однако каждый раз неудачно.

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

На улице Беринга на месте недостроя построят новый дом. Фото: Мойка78

Земельный участок под недостроем принадлежит ООО «Специализированный застройщик «Страна Беринга». Сейчас с него убирают то, что осталось от очередной неудачной попытки застроить территорию бизнес-центром «Невисс-комплекс».

Ранее Мойка78 писала о том, что на улице Беринга сносят старый недострой и планируют построить жилой дом.

Вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин. Фото: Мойка78/ Николай Овсянников

По словам Москвина, работа с долгостроями и дольщиками ведется в нескольких направлениях. Во-первых, регион взаимодействует с Федеральным фондом защиты прав дольщиков. И это работает: за два года Фонд принял решение о 81 доме: 56 объектов будут достроены, дольщики других 25 получат компенсации.

С 2019 по 2023 годы в областном бюджете уже было предусмотрено выделение 3,6 млрд руб. для восстановления прав граждан через механизмы Фонда. Согласно поправкам в бюджет 2021–2023 годов выделяется еще 3,9 млрд рублей. По объему перечисленных в Фонд средств Ленинградская область – третий субъект в РФ. Уже в виде субсидии направлено свыше 2 млрд рублей,

Несмотря на субсидии, достройка проблемных домов – большая нагрузка на бюджет Ленобласти и долгий процесс. Губернатор региона Александр Дрозденко поручил экономить бюджетные деньги и пересмотреть работу с Фондом.

Так, сейчас большой упор делается на достройку с инвесторами. Только с 2017 года правительство Ленобласти заключило 16 соглашений для завершения 23 домов. Сейчас в работе еще 6 документов.

Именно поэтому в начале весны регионом были отозваны из Федерального фонда некоторые объекты: ЖК «Карат» в Кингисеппе (теперь им занимается группа ПИК), ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино и другие. Эти дома будут достроены без вложения бюджетных средств.

Ранее Мойка78 писала о том, что в Ленобласти в этом году введут в эксплуатацию шесть долгостроев.

Дома находятся в высокой степени готовности, сообщили в пресс-службе правительства региона.

Отмечается, что в 2019-2021 годах проходили заседания Наблюдательного совета «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», на которых было рассмотрено восстановление прав дольщиков. По их итогам  были приняты решения по 81 многоквартирному дому, о финансировании мероприятий по завершению строительства (57 многоквартирных домов на 9 467 квартир), о выплате возмещения гражданам (24 дома на 5 316 квартир).

До середины лета планируется заключить до пяти соглашений с инвесторами по достройке домов, которые находятся в работе Фонда защиты прав дольщиков, но по которым еще не приняты решений. Кроме того, в области до конца текущего года достроят 15 проблемных домов по соглашению с инвесторами.

Ранее Мойка78 писала, что из бюджета Ленобласти потратят рекордные 7,5 млрд рублей на жилищные долгострои.

Ещё в двух дома ЖК «Светлый мир. Жизнь…» на Московское шоссе общей жилой площадью 61 894 кв. м. ведется чистовая отделка квартир.

Также достроены два дома в многострадальном ЖК «Панорамы залива» на Двинской улице, новый застройщик которого объяснял низкие темпы достройки ЖК отсутствием постоянного финансирования.

Всего на 2021 год запланировано завершение строительства и ввод в эксплуатацию 12 долгостроев, отметили в пресс-службе городской администрации.

Как ранее сообщала Мойка78, ЖК «Панорамы залива» на Двинской улице — это один из десятков строящихся в Петербурге объектов со сложной судьбой. Вернее, сложной можно назвать судьбу его дольщиков, некоторые из которых ждут свой долгострой около 15 лет.

«На площадке выполняются одновременно несколько видов работ: инженерия, паркинг, установка дверей, наладка лифтов, работы по электрике и отоплению и так далее»,

Ранее строительством объекта занималось ЗАО «ИСГ «Норманн», однако в апреле 2020 года компания была признана банкротом. В ноябре город заключил новое соглашения о сотрудничестве с ООО «РСТИ» («Росстройинвест»), который достраивает ЖК «На Заречной».

На объекте работают 30 строителей, работы выполняются в соответствии с графиком. Оба дома планируют сдать в августе 2021 года. Дольщики смогут въехать в свои квартиры спустя 7 лет после их покупки.

Как ранее сообщала Мойка78, в двух проблемных ЖК Петербурга достраивают 5 домов.

По словам Дрозденко, фонд в одностороннем порядке решил изменить схему финансирования проблемных объектов. По новым условиям Ленобласть должна софинансировать достройку всех проблемных объектов, независимо от того, были они застрахованы или нет.

Доля софинансирования из бюджета Ленобласти должна быть увеличена на 6 млрд.

«Нам никто не предложил как-то обсудить новые условия, просто в одностороннем порядке прислали уведомление. Но так резко увеличить расходную часть бюджета на 6 миллиардов просто невозможно»,

Губернатор подчеркнул, что в Минфине РФ с позицией региона согласились. Дрозденко намерен обратиться в фонд и прийти к компромиссу.

Ранее «Мойка78» сообщала, что правительство Ленобласти обратилось к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину по поводу восстановления прав дольщиков.

Беглов заметил, что указанные средства город мог потратить на другие нужды. Вместо этого приходится выделять немалые суммы, например, на достройку комплекса «Охта Модерн». В свое время ЖК занимал одну из лидирующих позиций в списке старейших «проблемных» объектов. При помощи чиновников в строй ввели два корпуса на Большеохтинском проспекте. Оба дома рассчитаны на 482 квартиры. Возводить корпуса начала компания ИВИ-93 еще 17 лет назад, однако из-за банкротства девелопера объекты буквально «пустили по рукам». Последним подрядчиком стала фирма ЛСР.

ЖК «Охта-модерн». Фото: vk.com/oxtamodern

ЖК «Новая Скандинавия». Фото: vk.com

В эксплуатацию также ввели последнюю очередь одного из трех проблемных комплексов группы компаний «Норманн». Речь идет об «Ижора парке». Одно время фирма практически ежедневно фигурировала в СМИ как городских, так и областных. Сейчас обещания, которые застройщик раздал дольщикам несколько лет назад, придется выполнять другим девелоперам. Пока остается гадать, когда люди, купившие квартиры ЖК «На Заречной» и «Три апельсина», смогут отпраздновать новоселье.

Дольщики ЖК «Новая Каменка». Фото: Baltphoto/Валентин Егоршин

Одним из ярких примеров являются долгострои ГК «Город», владельцы которой, к слову, находятся под следствием. Братья Ванчуговы оставили Петербургу знатное «наследство» в виде жилых комплексов «Морская звезда», «Прибалтийский» и «Ленинский парк». Эти объекты уже сданы, а ряд других все еще находится в работе.

Ранее «Мойка78» выяснила, что нужно делать, чтобы добиться от застройщика выполнения законных требований.

Недостроенный объект ГК»Город». Фото: дольщики ГК «Город»

В основном речь идет об объектах, для достройки которых были привлечены инвесторы. Всего под Новый год в Ленобласти достроили и сдали 22 объекта. Это дом из трех секций в Лаголово, 4 дома в Янино, два жилых дома в ЖК «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово, дом ЖК «Созвездие» в Мурино, ЖК «Янинский каскад-3», дом в ЖК «Радужный» во Всеволожске и другие.

Напомним, что Ленинградская область создала Фонд помощи дольщикам. В бюджете региона на три года заложено 2,8 млрд рублей на достройку проблемных объектов.

Так, на Гражданке специалисты заменили 10,8 километров сетей, обеспечив бесперебойную подачу воды и отопления жителям 55 домов. До конца года на территории, ограниченной улицей Вавиловых и проспектом Науки, завершится благоустройство. Стоимость работ составила почти 298 млн рублей.

«Квартал 35-36 севернее Муринского ручья – полностью завершен. Там ТЭК обновил 9,7 км изношенных сетей для жителей 25 домов на проспектах Культуры, Просвещения, Суздальском и улице Демьяна Бедного»,

Ранее «Мойка78» писала, что ТЭК починил трубу на проспекте Энгельса, которую прорвало накануне.

Школу строят с 2013 года. Личненко напомнил, что губернатор Александр Беглов поставил задачу ввести ее к концу 2019 года.

Еще один долгострой, который осмотрел вице-губернатор — общеобразовательная школа в квартале 56АБ, где работает компания «Спецстрой», Здание готово на 40%, а закончить его планируют к 30 июня 2020 года.

Наконец, Линченко проинспектировал законченную на 75% поликлинику в Стрельне, которой занимается компания «ГСТ». Окончание работ планируется до конца текущего года.

По итогам объезда Линченко поручил комитету по строительству и фонду капитального строительства и реконструкции контролировать сроки работ подрядчиков.

Сами петербуржцы, которые не могут получить квартиры в проблемных домах, также будут присутствовать на заседании. Они покажут необходимые документы и дадут комментарии. Официального подтверждения этой информации нет. Информацию предоставила активист Мария Шило.

Напомним, что «Мегаполис Развитие» является должником у дольщиков Ленобласти по трём объектам: ЖК в деревне Лаголово Ломоносовского района, ЖК «Нева Парк» в посёлке имени Свердлова, а также ЖК «Кирккоярви» в посёлке Поляны Выборгского района.

Ранее «Мойка78» писала, что в Петербурге на два месяца арестовали главу строительной компании «Норманн» Виктора Смирнова. На счету компании — семь недостроенных объектов.

Вице-губернатор добавил, что до конца 2019 года большинство долгостроев в Петербурге будут сданы.

Наиболее сложная ситуация, по его словам, сложилась с ЖУ «Вариант» в Шушарах, который строила компания «Ареал», а также ЖК «Трио» застройщика «Петротрест» в Пушкинском районе. Дольщикам придется ждать ключи от своих квартир до 2020 года. Достройка «Варианта» уже идет, но в этом году его не удастся достроить.

Ранее «Мойка78» сообщала о том, что власти Петербурга до конца года определят схему достройки проблемных ЖК компании «Норманн», которая была признана банкротом в июле 2019 года. Речь идет о ЖК «Три апельсина» и «На Заречной» в Выборгском районе Петербурга.

Выбор новостройки — одно из важнейших решений, которые человек принимает в жизни. Алексей Шишкин собрал  советы о том, как с выбором не ошибиться и не попасть на долгострой, как распознать замирающую стройку и когда пора начинать действовать.

Главное правило будущего дольщика — все ключевые решения принимаются на стадии выбора квартиры. И уже подписав договор, не всегда есть возможность повлиять на ситуацию, как бы она ни развивалась.

Факторы риска:

1. Шансов, что ваша стройка замрет, гораздо больше, если она находится в высококонкурентной, но маломаржинальной локации: место с невысокой ценой, где работает масса застройщиков, чьи предложения не очень отличаются друг от друга. Там рассчитана механика того, как делать новостройки, но в условиях меняющего законодательства и острой конкуренции строителям там будет непросто.
2. Опасно, если ваша новостройка находится в окружении исторической застройки, соседствует с памятниками архитектуры, находится в историческом центре города. Там тоже могут возникнуть конфликтные ситуации. Возможно, лучше покупать в советском квартале, где вероятность того, что кому-то не понравится, что строится, минимальна.

Пять признаков, что стройка замерла:

1. «Большие деньги любят тишину». Идеальная ситуация с новостройкой, где бы она ни находилась, это когда она появляется в новостях трижды: первый раз, когда застройщик покупает земельный участок или берет его в аренду; второй, когда застройщик получает разрешение на строительство и открывает продажи; третий, когда дом сдается в эксплуатацию в срок и в него готовятся въехать счастливые жильцы. Если дом регулярно мелькает в СМИ по не вполне понятным поводам, если другие проекты застройщика светятся по неоднозначным причинам в медиапространстве, если застройщик продает часть активов — это повод напрячься, подумать, что не все хорошо с финансовым здоровьем застройщика.
2. Сайт строительной компании — это то, по чему еще на этапе выбора квартиры можно сказать многое. Сайт должен быть логичным, легко выдавать все необходимые документы. Плохой признак, если сайт выглядит плохо — долго не обновляется, не выкладываются актуальные изменения проектной декларации, не выкладываются снимки со стройки. Фото со стройки — это то, за чем надо пристально следить. Если снимки не обновляются в течение двух недель, можно начать волноваться и идти на порталы недвижимости — они быстрее актуализируют состояние стройки, чем сам застройщик. А еще лучше — отправляться непосредственно на площадку и смотреть, есть ли там рабочие, техника.
3. Надо проверять застройщика по базам всех судов. Стоит смотреть, с кем судится ваш застройщик и в какой роли он выступает. Если к застройщику много исков, пусть даже мелких, по задолженностям и недоплатам, — это уже повод напрячься. Даже если они не относятся к вашему объекту, общее юридическое и финансовое состояние вашего застройщика не может не волновать. Судебная практика строителей — один из базовых факторов, на которые стоит обращать внимание.
4. Нарушение коммуникации со стороны застройщика и брокера — это комплексный фактор, по которому можно понять многое. Вы должны знать в лицо своего менеджера по продажам, вашего представителя застройщика, с которым у вас ведется коммуникация, всех администраторов группы в социальных сетях, всех консультантов по ипотеке, прораба, который строит секцию вашего дома. Если в какой-то момент кто-то из этой цепочки выпадает, начинает «кормить завтраками», ссылаться на непредвиденные обстоятельства, грубо отвечать на сообщения в социальных сетях — все это повод задуматься: нет ли у вашей стройки второго дна.
5. Необходимо учитывать мнение экспертов на профильных порталах и не гнаться за спецпредложениями — людей, которые могут купить квартиру, сейчас меньше, чем квартир в продаже.

По отдельности эти пункты еще не означают, что со стройкой что-то не так, но если подбираются все факторы — это признак того, что пора бить в набат, считает Алексей Шишкин.

Главный редактор Restate.ru в Санкт-Петербурге Алексей Шишкин о том, как выбрать застройщика и не упустить момент, когда стройка замерла.

1. Застройщик и его проекты должны редко мелькать в СМИ, тем более по негативным поводам.
2. Сайт застройщика должен быть качественным и живым с актуальными изменениями в проектной декларации и снимками со стройки.
3. Проверка по базам судов процессов с участием застройщика. Чем больше исков, тем тревожнее ситуация.
4. Пора беспокоиться, если коммуникация между застройщиком и дольщиком начинает хромать.
5. Необходимо учитывать экспертное мнение в профильных СМИ по поводу стройки.

Алексей Шишкин. Фото: Мойка78/ Михаил Киреев

«Вы должны знать в лицо своего менеджера по продажам, вашего представителя застройщика, с которым у вас ведется коммуникация, всех администраторов группы в социальных сетях, всех консультантов по ипотеке, прораба, который строит секцию вашего дома. Если в какой-то момент кто-то из этой цепочки выпадает, начинает кормить завтраками, ссылаться на непредвиденные обстоятельства, грубо отвечать на сообщения в социальных сетях — все это повод задуматься: нет ли у вашей стройки второго дна»,

Но если советы первого спикера получены слишком поздно, а стройка уже замерла, пора поднимать вокруг этой ситуации шум. Как привлечь к проблеме долгостроя внимание СМИ, рассказал главный редактор и совладелец Агентства Бизнес Новостей Алексей Дементьев.

1. Найти того, кто от имени дольщиков будет оглашать проблему в СМИ.
2. Письмо в СМИ должно быть лаконичным и лишенным лишних эмоций.
3. Любой инфоповод надо сопровождать фото, а еще лучше — видео.
4. Одиночные пикеты и палатки на стройке больше не работают — нужны яркие акции и эпатаж.
5. Не проводить акции в дни заседания правительства Петербурга или Ленобласти — внимание СМИ будет отвлечено.
6. Проводить акции в дни визита в Петербург высокопоставленных лиц.
7. Не проводить акции за городом в выходные дни.
8. Проверить, не является ли ваш застройщик рекламодателем СМИ, у которого вы просите помощи.
9. Четко излагать проблемы в обращениях к аккаунтам чиновников и профильных комитетов.
10. Приглашать журналистов на митинги, акции и в суды заранее, как минимум за два дня.
11. После акции разослать пост-релизы с фото и видео.

Алексей Дементьев. Фото: Мойка78/ Михаил Киреев

«Если у вас есть проблема, делайте не фотографии, а видео, на которых понятно, где и что происходит. Очень часто люди мельчат — фотографируют трещину на доме или состояние дома. Видео — дешевый материал: сняли на телефон, загрузили на Youtube, отправили ссылку. Материалы всегда желательно сопровождать неким эпатажем. Палатки дольщиков перед недостроем никаких эмоций уже не вызывают»,

Своим опытом поделились дольщики, прошедшие многочисленные суды и добившиеся сравнительных успехов в борьбе за свое жилье. Имущественный кредитор «Тареала» — бывшая дольщица ЖК «Ванино» Татьяна Морозова рассказала, как проводить акции и консолидировать дольщиков.

1. Следить за стройкой, действовать и не ждать улучшений, если с площадки исчезли строители
2. Постоянно обращаться в Леноблстройнадзор, собирать ответы
3. Создать штаб
4. Выходить на инвесторов
5. Общаться с местной администрацией
6. Подавать заявки на митинги в неудобное для властей время
7. Официально письмами приглашать на акции депутатов, чиновников, глав регионов
8. Проводить акции не только для СМИ — на резонансные события обращают внимание и правоохранители
9. Искать помощи у тех, кто уже получил жилье в первых очередях долгостроя
10. Собирать контакты таких же дольщиков в базу, организовать смс-рассылку
11. Проводить акции в проходных и людных местах, все акции должны быть законными
12. После митингов публиковать резолюции
13. Настаивать на возбуждении уголовного дела по адресу банка, где открыт расчетный счет застройщик.

Татьяна Морозова. Фото: Мойка78/ Михаил Киреев

«Спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Необходимо всегда бороться за свои права. За свои личные права я боролась много лет, получилась огромное количество отказов, но на сегодняшний день я успешно решила эти проблемы. Желаю вам бороться за свои права во что бы то ни стало»,

Представитель дольщиков еще одного долгостроя — ЖК «Галактика» — Дмитрий Романов дал участникам конференции рекомендации по работе с соседями, отказу от ЖСК и шагам для возбуждения уголовного дела в отношении застройщика.

1. Объединить дольщиков своего недостроя
2. Настаивать на возбуждении уголовного дела в отношении застройщика
3. Массово писать обращения в правоохранительные органы
4. Подключать к своим проблемам СМИ
5. Ходить на приемы к высокопоставленным представителям силовых структур
6. Обеспечить себя помощью юристов
7. Не соглашаться со схемой ЖСК при низком проценте достройки дома
8. Не соглашаться на ЖСК, если эта форма не устраивает большинство дольщиков
9. Обращаться в Дом.РФ

Дмитрий Романов. Фото: Мойка78/ Миххаил Киреев

«Поодиночке ничего не сделать. Надо объединяться, собрать команду, которая будет двигать дело, продвигать его к нашей цели, а она у нас одна — получить свои квартиры, не заплатив за них при этом еще раз. Остальные нас поддерживают. Если вы честный, открытый и не врете — люди будут вас поддерживать и идти за вами»,

Как добиться возбуждения уголовного дела в отношении застройщика, дольщикам рассказал адвокат адвокатской палаты Ленинградской области, член Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «АЛИБИ» Артем Зиборов.

1. Начать добиваться возбуждения уголовного дела как можно раньше.
2. Установить место совершения преступления — по месту нахождения банка, указанного в платежных документах.
3. Соблюдать разумность при подаче заявления — меньше эмоций.
4. Коллективным заявлениям уделяется больше внимания.
5. Индивидуальное заявление — тоже выход.
6. В 90 процентах случаев по первому заявлению уголовные дела не возбуждаются.
7. Необходимо обжаловать такие отказы, подключать СК РФ, прокуратуру и суд.
8. Стараться попасть на личные приемы руководителей правоохранительных органов.
9. Даже на стадии доследственной проверки правоохранители вправе истребовать документы у застройщика.
10. Заявление в полицию может сподвигнуть застройщика на диалог.
11. Заявление в полицию не отменяет необходимость акций и судов.
12. Возбужденное уголовное дело всегда заканчивается результатом и доходит до суда.
13. Уголовное дело дает статус потерпевших от преступления.
14. Обвинямые по таким делам — руководство застройщика, поэтому им можно предъявить гражданский иск.
15. Гражданский иск позволяет компенсировать моральный и имущественный вред, получить возмещение.
16. По делам о хищении и мошенничестве в крупном размере грозят серьезные сроки.

Артем Зиборов. Фото: Мойка78/ Михаил Киреев

«Абсолютное большинство обманутых дольщиков в России являются жертвами преступлений, совершенных как должностными лицами застройщика, так и бенефициарами — собственниками бизнеса. Я как адвокат считаю, что чем раньше обманутые дольщики начнут заниматься привлечением к уголовной ответственности виновных лиц, тем будет лучше. Работа по привлечению к уголовной ответственности достаточно длительная»,

Остановить рост армии обманутых дольщиков могут изменения в законодательстве в области долевого строительства, вступающие в силу с 1 июля этого года. Проектное финансирование и эскроу-счета предполагают, что новых обманутых дольщиков не появится. О том, как будет работать система долевого строительства с учетом последних изменений, рассказал юрист ООО «Юридическое бюро «Григорьев и Партнеры» Роман Чистяков.

1. Будут минимизированы контакты банк-застройщик-дольщик.
2. Застройщик заключает соглашение проектного финансирования с банком.
3. Деньги на строительство выделяет банк.
4. Для возвращения этих денег открываются эскроу-счета для дольщиков.
5. Заключается трехсторонний договор между дольщиком, банком и застройщиком.
6. Дольщик вносит деньги на закрытый счет.
7. Деньги на эскроу-счетах страхуются Агентством по страхованию вкладов.
8. Банк контролирует трату выданных застройщику средств.
9. Доступ к деньгам на эскроу-счетах застройщик получит только после исполнения своих обязательств.
10. Реформу переживут меньше половины существующих сейчас застройщиков.
11. Квартиры подорожают на 15-20 процентов.

Роман Чистяков. Фото: Мойка78/ Михаил Киреев

«Попытка, которая принята нашим законодателем, безусловно, правильная. Это попытка выбраться из той ямы, в которую законодатель попал в 90-х годах, когда перешел в систему долевого участия. Мы пытаемся этими робкими шагами пройти к цивилизованному миру, когда на первое место выходит не жажда наживы, а жажда получения денег законным способом»,

После конференции дольщики пообщались с экспертами и представителями СМИ. Напомним, о проблемных стройках можно сообщать нам по адресу info@moika78.ru

Алексей Шишкин. Фото: Мойка78/Михаил Киреев

Открывший конференцию редактор портала Restate.ru в Петербурге Алексей Шишкин назвал признаки, при которых участникам долевого строительства стоит начать беспокоиться за судьбу их дома.

Так, дом или другие проекты застройщика не должны слишком сильно светиться в СМИ. Нужно следить за сайтом строительной компании.

«Как правило, вам не должно быть стыдно за сайт застройщика, там должна быть вся необходимая информация и документы»,

Далее, нужно следить  по базам судов с кем судится застройщик и в какой роли. Если у него есть много исков, это еще один повод напрячься, отметил спикер. Еще один фактор — это нарушение коммуникации со стороны застройщика.

«Вы должны знать в лицо менеджера по продажам, администраторов групп в соцсетях, прораба, который занимается строительством — в идеале. Если в какой-то момент в какой-то момент кто-то пропадает и начинает «кормить завтраками» или грубо отвечать в соцсетях, все это — повод задуматься, нет ли у вашей стройки «второго дна»,

Фото: Мойка78/Михаил Киреев

Главный редактор и совладелец Агентства Бизнес Новостей Алексей Дементьев рассказал, как обращаться в СМИ, чтобы они осветили уже образовавшуюся проблему. Он подчеркнул, что нужно писать максимально конкретно и по возможности — без лишних эмоций, чтобы журналисты обратили внимание на обращение.

«Если у вас есть проблема, разберитесь, кто будет ее представлять. Пример — лидер инициативной группы ГК «Город» Алла Андреева»,

Также материалы нужно иллюстрировать, причем желательно не фотографиями, а видео, на котором ясно видно, в чем заключаются проблемы.

«Палатки дольщиков перед недостроем уже эмоций не вызывают»,

Кроме того, он посоветовал заранее выяснить, какие застройщики в каких СМИ покупают рекламу — против рекламодателей редакции не пойдут, подчеркнул он.

Фото: Мойка78/Михаил Киреев

Также на конферецнии выступили дольщица ЖК «Ванино» Татьяна Морозова и дольщик ЖК «Галактика» Дмитрий Романов, которые уже не первый год борются на свои квартиры в Ленинградской области.

Адвокат адвокатской палаты Ленинградской области Артем Зиборов в свою очередь рассказал, почему виновных в двойной продаже квартир порой нелегко привлечь к ответственности. Юрист бюро «Григорьев и партнеры» Роман Чистяков — о том, как вообще работает система долевого строительства с учетом текущего законодательства.

Конференцию, которая должна помочь осветить и решить проблемы долгостроев, проводит «Мойка78». К началу конференции в зале в МФК «Толстой сквер» собралось около ста участников. Главная тема для них — как не стать обманутым дольщиком и что делать, если стройка уже замерла.

«Мойка78» собрала на конференцию экспертов во всех сферах, касающихся строительства и проблем дольщиков.

Открыл конференцию редактор Restate.ru в Петербурге Алексей Шишкин. Он расскажет, когда пора волноваться по поводу стройки, по каким признакам можно понять, что застройщик задержит сдачу дома, что у него появились проблемы.

Дольщики многих замороженных строек остаются безымянными. Как напомнить о себе девелоперу, властям и правоохранительным органам? Один из способов — публикации в СМИ. О том, как привлечь в своей беде внимание журналистов и добиться резонансных публикаций, расскажет главный редактор и совладелец Агентства Бизнес Новостей Алексей Дементьев.

Есть на конференции и те, кто от теории давно перешел к практике и добился значительных успехов. Со своими кейсами выступят дольщица ЖК «Ванино» Татьяна Морозова и дольщик ЖК «Галактика» Дмитрий Романов. Оба не первый год борются за свои квартиры. Обе стройки замерли в Ленобласти: в Ломоносовском и Всеволожском районе, соответственно.

Участники долевого строительства расскажут, как они боролись за свои права, налаживали контакт с застройщиком и властями, обращались в суды и не давали навязать невыгодные схемы достройки.

Любой долгострой — это судебные разбирательства, банкротство девелопера и, нередко, уголовные дела в отношении застройщиков.

На конференцию «Мойка78» пригласила практикующих юристов. Адвокат адвокатской палаты Ленинградской области Артем Зиборов расскажет о схемах двойной продажи квартир в новостройках и объяснит, почему так нелегко привлечь виновных к уголовной ответственности, на конкретном примере из практики.

Еще одно экспертное выступление — доклад юриста бюро «Григорьев и партнеры» Романа Чистякова. Он расскажет, как будет работать система долевого строительства с учетом последних изменений действующего законодательства.

«Ноль» инфраструктуры

Самое массовое видеообращение создали жители «пограничной» зоны. Обитатели Мурино, Кудрово, Бугров и Нового Девяткино создали ролик по проблемам социальной инфраструктуры. Вернее, практически полного отсутствия такой инфраструктуры.

«

Наши города построены бешеными темпами за последние годы и при этом в них не созданы условия для жизни ни для молодых семей, ни для пенсионеров, ни для одиноких людей. Говоря Вашими словами, местные власти «в погоне за квадратными метрами, забыли о главном: о людях»,

Они жалуются на отсутствие пожарных частей, полицейских участков, поликлиник и роддомов, нехватку школ и детских садов, дефицит зеленых зон.

«Зато у нас очень очень много алкомаркетов и многоэтажек», — резюмируют авторы обращения.

Активисты новых городов Ленобласти жалуются на «ноль» социальной инфраструктуры. Фото скриншот видеообращения

Эти же лица появились и в другом ролике для президента. Активисты города Мурино записали видео по магистрали на улице Авиаторов Балтики.

Этот вопрос уже стал яблоком раздора и между местными жителями, и между ними и властями. Авторы обращения опасаются, что с появлением магистрали Западное Мурино окажется запертым между ней и КАД.

«Дайте поручение изменить пролегание трассы, чтобы убрать ее из под окон домов и обеспечить всем жителям удобный путь к метро!»

Противники скоростной магистрали в Мурино. Фото: скриншот видеообращения

Проблемы обманутых дольщиков

Дольщики Петербурга и Ленобласти единым фронтом, в отличие от бугровцев, муринцев и кудровчан, выступать не стали. Не дождавшиеся квартир граждане создавали обращения каждый по своим ЖК.

В Петербурге помощи у президента попросили дольщики 1 корпуса ЖК «Новая Каменка» (ЖК «На Королева»), а их соседи напомнили о необходимости достройки социальной и транспортной инфраструктуры для новых многоэтажек. Это обращение активисты рассылают не только на прямую линию, но и городским властям, а также в Минстрой РФ и премьер-министру Дмитрию Медведеву.

«Новая Каменка» записала ролик для президента. Фото: скриншот видеообращения

Видеоролик с жалобами на бездействие властей Ленобласти Владимиру Путину отправили и дольщики ЖК «Радужный» 6 квартал. Квартир там три года ждут полторы тысячи семей.

«Все это время стройка пустует. В реестр по 107 и 560 приказу нас не включают, мотивируя наличием страховки, хотя страховая компания давно банкрот. Личные встречи с Горбуновым, Москвиным, участие в штабах ни к чему не привели. Нас кормят обещаниями найти мифического инвестора»,

Дольщики «Радужного» ищут помощи у президента. Фото: скриншот видеообращения

С обращением к президенту выступили и дольщики ЖК «Галактика». Эту стройку в Новом Девяткино бросила компания бывшего вице-губернатор Николая Пасяды. Инициативная группа сняла небольшой фильм о своем долгострое, а также записала ролик для прямой линии. Просьба одна — помочь дольщикам получить оплаченное жилье. Его ждут 380 семей, но дом, который должны были сдать в декабре 2018 года, остался серой коробкой.

Дольщики ЖК «Галактика» записали видео для президента. Фото: скриншот видеобращения

Посыл дольщиков объединила активистка Мария Шило, которая в своем видеообращении попросила у Владимира Путина честного следствия над теми, кто бросил дома недостроенными, и теми, кто позволил нечистым на руку застройщикам начинать работу на территории Ленобласти.

«Практически на всех крупных застройщиков Ленобласти возбуждены уголовные дела по 159 ст.УК РФ (мошенничество в особо крупных путем сговора), но никто не сидит»,

Активистка призвала президента организовать антикоррупционную зачистку в руководстве региона.

Дольщица Мария Шило просит у президента «чистки» среди чиновников ЛО. Фото: скриншот видеообращения

Зеленая проблема

Петербургские парки как минимум четырежды привлекут внимание президента. Главе государства свои видеообращения отправили защитники Муринского парка, парка на Смоленке, Южно-Приморского парка и Новоорловского лесопарка.

Первые просили помочь спасти от застройки 1,8 га Муринского парка — на участке хотят возвести вторую очередь спорткомплекса «Нова Арена».

Защитники Муринского парка на записи обращения. Фото: скриншот видео

Еще один участок парка, но уже в Красносельском районе Петербурга, активисты пытаются спасти от перспектив появления храмового комплекса. Защитники Южно-Приморского парка тоже не преминули обратиться по видео к главе государства.

Южно-Приморский парк не готов делиться землей с новыми храмами. Фото: скриншот видеобращения

Ролик записывали и на Васильевском острове, где активисты отбили у застройщика территории в устье реки Смоленки и требуют разбить там парк. Формально участок уже признан зоной зеленых насаждений общего пользования, но парк для петербуржцев недоступен.

Защитники парка на Смоленке хотят поддержки Путина. Фото: скриншот видеообращения

Четвертая зеленая проблема Петербурга — вырубка бывшего участка Новоорловского лесопарка. Земли уже находятся в распоряжении особой экономической зоны «Санкт-Петербург». с 10 гектаров уже вырублены сосны и ели, та же участь ждет еще 40 гектаров леса. Вырубка ведется ради расширения ОЭЗ и появления трех новых  предприятий.

Просьба жителей Приморского района —  спасти цельный массив сосново-берёзового леса около Суздальского шоссе.

Активисты за сохранения леса у Суздальского шоссе. Фото: скриншот видеообращения

Парк и пруд просят спасти активисты Выборгского района. Они записали обращение с просьбой не дать построить у Серебряного пруда 75-метровую многоэтажку. Строительство уничтожит и пруд, и парк, как уже ликвидировало детский сад, опасаются местные жители. Их соседи со 2-го Муринского проспекта, 24, корп. 2 связывают появление трещин на своем доме тоже со строительством высотки на Институтском, 16.

Жители Петербурга против новостроек. Фото: скриншот видеообращения

Экологический протест

Соблюдения своего права на чистый воздух через Владимира Путина потребовали жители Волхова. Этот город в Ленобласти заработал нехорошую славу с душком. Волховчане жалуются на опасные выбросы с местного химзавода и протестуют против расширения предприятия «Фосагро».

«Мы уже сейчас задыхаемся. Нас не слышат ни в администрации города, ни Ленобласти. Может быть, Вы поможете нам в решении этой экологической катастрофы хоть как-то. Мы хотим воздухом дышать. Мы за здоровье наших детей. Мы хотим жить в нашем городе»,

И это только самые громкие видеообращения по самым масштабным проблемам Петербурга и Ленобласти. С какими жалобами позвонят Путину жители двух регионов, станет известно 20 июня. Прямая линия с президентом стартует в полдень.

Также он рассказал о выделении финансирования на строительство новых амбулаторий в садоводствах, а также запуск системы диспансеризации. До октября планируется, что во всех крупных садоводствах организуют работу выездных бригад.

Кроме того, одним из важных итогов работы правительства на этой неделе стало решение о создании нового корпуса детской больницы святой Марии Магдалины. Врио губернатора города дал поручение комитету по строительству ускорить конкурсные процедуры, чтобы в 2021 году новый корпус был введен в эксплуатацию.

В конце поста Беглов рассказал, что правительство не допустит продажу дачи Ахматовой на торгах. В Росимущество уже направили предложение передать объект в собственность города.

Комплекс начали строить 15 лет назад. Сдать ЖК в эксплуатацию планировалось еще в 2007 году, однако сделать это не удалось. За прошедшее время на стройке сменилось три подрядчика. Сейчас благоустройством домов занимается ЛСР, а работы идут согласно графику.

Видео с инспекции Беглов выложил на своей странице в социально сети «ВКонтакте». Он отметил, что он лично курирует все вопросы по долгостроям.

«Я по первой профессии строитель и мне эта тема близка. Государству нельзя бросать людей в такой жизненной ситуации»,

Временно исполняющий обязанности градоначальника добавил, что власти разработали «дорожную карту» с проблемными объектами и до конца года вопрос будет решен по 85% домов.

Беглов обратил внимание на то, что в реестре пострадавших дольщиков на конец прошлого года числились порядка 1200 человек. На сегодняшний день их в два раза меньше.

Ранее «Мойка78» писала, что Беглов посетил электронную компанию «Элкус».

Устав ждать, инициативные группы дольщиков идут в бой за свои квартиры. Успешный опыт дольщиков, комментарии конкурсных управляющих и советы девелоперов будут озвучены на конференции, организованной «Мойкой78». Попасть на нее можно, зарегистрировавшись здесь.

Наше издание погружено в проблему недостроев, а наши читатели — дольщики со стажем. Люди, купившие квартиры в ЖК «Ванино» и ЖК «Галактика», станут спикерами семинара. Им есть, что рассказать и чему научить коллег по несчастью.

Татьяна Морозова — имущественный кредитор «Тареала». Эстонский застройщик не завершил возведение ЖК «Ванино» в Ломоносовском районе Ленобласти. Гендиректор «Тареала» Игорь Клещенок  находится в розыске. В отношении представителей компании возбуждены дела по статьям «мошенничество в особо крупном размере» и «злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности».

Имущественный кредитор «Тареала» Татьяна Морозова (в центре). Фото: личный архив

Ванинцы со скандалом с вице-губернатором Михаилом Москвиным отказались от мирового соглашения из-за не устраивавших их формулировок,  отбились от вариантов перейти в жилищно-строительный кооператив, пытались выйти во внешнее управление, а сейчас — находятся в конкурсном.

Еще один спикер от дольщиков — Дмитрий Романов, который ждет квартиру в ЖК «Галактика». Комплекс строила компания ГСК бывшего вице-губернатора Николая Пасяды. В итоге — мертвая стройка и никакого жилья. Дольщики «Галактики» настолько настроены дождаться завершения строительства, что добиваются возбуждения дел в отношении застройщика и, как и ванинцы, упорно отвергают схему с ЖСК.

Дмитрий Романов проводит пикет у правительства Ленобласти. Фото: дольщики

И ванинцы, и дольщики «Галактики» готовы поделиться опытом борьбы за достройку, желающим послушать и поучаствовать, надо перейти по ссылке.

В конференции примут участие управляющие, которые приходят на объекты долгостроев в процедуре банкротства, о том, как и на каких условиях можно завершить строительство, расскажут представители девелоперов.

Принять участие в конференции можно, зарегистрировавшись по ссылке здесь.

Конференция «Как достроить дом обманутым дольщикам» состоится 25 июня в МФК «Толстой сквер» на ул. Льва Толстого, 9. Начало конференции — в 18:00.

Катализатором конфликта между Дрозденко и дольщиками стало их участие в первомайском шествии по Невскому проспекту с обидными для чиновника плакатами. На лозунги, которые несли рядом с «Бездомным полком», губернатор области отреагировал остро.

В результате дольщику «Норманна» Павлу Жданову в личной переписке в Инстаграме губернатор Ленобласти обещал на пушечный выстрел не приближаться к проблемным объектам. Об этом Жданов сообщил в соцсети в «ВКонтакте».

Переписка А.Дрозденко с дольщиком «Десяткино 2.0» В инстаграме. Фото: скриншот

Однако после шествия страсти улеглись, и в администрации региона заявили, что губернатор Ленинградской области и строительный вице-губернатор Михаил Москвин все же ведут работу по достройке домов от «Норманна».

«Губернатор Ленинградской области не комментирует представителям СМИ свою личную переписку, в том числе решения о прекращении переписки с конкретными аккаунтами в сети Instagram, допускающими неоднократные провокационные либо оскорбительные высказывания»,

«Администрация Ленинградской области будет вести работу по организации достройки проблемных объектов долевого строительства компании «Норманн» до их ввода в эксплуатацию, который планируется осуществить не позднее 1 квартала 2021 года»,

Там отмечают, что уже составлена «дорожная карта», подписать которую должны «заинтересованные стороны». Более того, как следует из ответа правительства на запрос «Мойки78», один из объектов возможного софинансирования — это бюджет Ленинградской области.

А что же глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов? Он все еще обещает привести своих инвесторов. Отношение к Смирнову кажется многим дольщикам более чем лояльным. Он до сих пор на свободе несмотря на уголовные дела, заведенные по факту махинаций с деньгами дольщиков нескольких ЖК. За похожие деяния основатель «ЛенСпецСтрой» и «ЛенОблСтрой» Дмитрий Астафьев провел в СИЗО полгода.

А глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов был приглашен в здание правительства области сразу после освобождения из-под стражи, где девелопер провел два дня по делу о мошенничестве в особо крупном размере. Задержали Смирнова в конце января этого года. По словам Дрозденко, он, в том числе, приложил руку ко встрече Смирнова со следователями.

Более того, Смирнов регулярно посещает заседания штабов по своим объектам и раз за разом обещает найти инвестора. Последний раз глава ГК «Норманн» выступал на заседании штаба по своим объектам 26 апреля.

Всего у структур «Норманна» в Петербурге и Ленобласти заключено более 6 тыс. договоров долевого участия. Квартир не дождались дольщики ЖК «На Заречной», ЖК «Три апельсина», «Ижора парк» в Петербурге и ЖК «Десяткино», «Десяткино 2.0», ЖК «Яркий» и ЖК «Морошкино» в Ленобласти.

Владимир Смирнов с обещанием загадочного инвестора остается в деле несмотря на то, что, по данным аудита, проведенного в 2018 году, долги «Норманна» составляют 15 млрд рублей.

Сумму долгов в июне прошлого года на встрече с дольщиками «Норманна» объявил Михаил Москвин. По его словам, таковы итоги аудита, проведенного представителями областных властей и их коллег из Петербурга.

Глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов. Фото: кадр видео

Что касается одного только ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино (того самого, чьи дольщики распалили Дрозденко), с покупателей было собрано более 3 млрд 150 млн рублей. На стройку ушло около 1 млрд 300 млн, ущерб оценен в сумму свыше 1 млрд 800 млн рублей.

Напомним, долгострои зависли у трех «дочек» Норманна»: ООО «Норманн», ООО «Норманн-Запад» и ООО «Норманн ЛО».

«Объекты группы «Норманн» в Ленинградской области относятся к разряду «контрольных», т.е. по ним правительством Ленинградской области ведется ежедневная работа. В ДОМ.РФ по этим объектам направлена информация и предложения в целях привлечения финансирования для достройки»,

Действительно, поданный в Москву так называемый список Москвина выглядит так:

1. ЖК «Ленинградская перспектива»

2. ЖК «Радужный»

3. ЖК «Галактика»

4. ЖК «Десяткино, вторая очередь»

5. ЖК «Десяткино 2.0»

6. ЖК «Яркий»

7. ЖК «Морошкино»

8. ЖК «Итальянский квартал»

9. ЖК «Тридевяткино царство»

10. ЖК «Аннинский парк»

11. ЖК «Чудеса света»

12. ЖК «Рябиновый сад»

13. ЖК «Янинский каскад-4».

В нем — все четыре объекта «Норманна», при этом в Ленобласти заявили, что готовы софинансировать мероприятия по завершению строительства за счет бюджета Ленинградской области. Причем уже в текущем году.

«Произведен анализ предоставленной «Норманн» финансовой модели завершения строительства, подготовлен и направлен руководству «Норманн» проект типового соглашения о взаимодействии при завершении строительства»,

Так, ЖК «Десяткино», 2 очередь могут достроить за счет денег застройщика, прихода инвестора в рамках дела о банкротстве застройщика, третий вариант — создание жилищно-строительного кооператива. Такому ЖСК (такой формы достройки дольщики Ленобласти очень опасаются, так как теряют защиту по 214-ФЗ) власти региона обещают помочь с привлечением нового инвестора и подключением к сетям.

Застройщик ЖК «Яркий» ООО «Норманн ЛО» признан банкротом. Тут власти области снова предлагают привычную им схему — создать ЖСК и достраивать дом самим, при обещанной поддержке.

Этот банкрот строил и  ЖК«Десяткино 2.0». Недострой и участок под ним могут отдать ЖСК или инвестору, которому объект приглянется.

ЖК «Морошкино» предлагают достроить, передав права на завершение работ ЖСК. Обещания властей все те же:  организационная, юридическая и иная консультационная помощь, привлечение нового инвестора, поддержка со вводом в эксплуатацию.

Пока названия конкретных застройщиков, готовых выйти на завершение объектов «Норманна» в Ленобласти, не называют. Вариант с ЖСК предлагается дольщикам долгостроев региона не первый раз, но от него они пытаются уйти всеми силами, как, например, это делает ЖК «Галактика», брошенный застройщиком «ГСК».

Так, к ликвидации долгостроев уже приступило правительство Новгородской области. Чиновники даже выпустили специальное распоряжение, и 37 объектов в данный момент находятся на стадии завершения. При этом многие здания, которые были построены и не введены в эксплуатацию, уже долгое время простаивают без дела. На их сооружение было потрачено порядка 1,2 млрд рублей.

В СП также обратили внимание на проблемы с «долгостроями» в Омской области. Власти уже приняли решение «законсервировать» двух главных проблемных проектов.

Интересно, какое место в списке займет Петербург, где также хватает объектов незавершенного строительства. Аналогичные проблемы существуют и в Ленинградской области.

Власти активно стараются оказать помощь людям, которые не могут въехать в свои квартиры. Так, например, врио губернатора Северной столицы Александр Беглов предложил составить «черный список» недобросовестных застройщиков.

Дольщики опасаются, что с их ЖК будет разыграна схема «нанайских мальчиков» *.

«У нас есть потенциальный инвестор из соседнего региона. Они приобретают сейчас земельный участок и выходят на рынок Ленинградской области. У них есть вопрос — они обратятся с вопросом об увеличении параметров для них, и они готовы под это дело рассмотреть «Итальянский квартал»»,

При этом вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин парировал, что ни представители «Дальпитерстроя», у которых инвестор якобы хочет купить участок, ни вице-губернатор Новгородской области не в курсе планов строителей.

«Мы готовы встретиться. Они сейчас досчитывают», — заверил Львович. По его словам, «Навис» уже передал документацию таинственному заинтересованному инвестору из Великого Новгорода.

Схема была озвучена такая: инвестор из Новгородской области покупает участок «Дальпитерстроя» в Девяткино и начинает строить там дома. За разрешение властей Ленобласти повысить разрешенную этажность с девяти на побольше, берет на себя нагрузку — достраивает за «Нависом» «Итальянский квартал».

Вероятность повышения этажности упомянул сам Москвин. По его словам, инвестору могут дать возможность строить выше.

«Мы посчитаем, сколько у нас не хватает на достройку, и это ему возместим дополнительным количеством этажей»,

Встречу с «Дальпитерстроем» и секретным инвестором назначили на 17 апреля. Но в Комитете по Госстройнадзора «Мойке78» сегодня не смогли озвучить название инвестора.

А губернатор Ленобласти Александр Дрозденко в переписке с дольщиками «Итальянского квартала» в «Инстаграме» 17 апреля и вовсе заявил, что у потенциального инвестора названия просто нет.

«Привел инвестора, у которого нет названия и визитной карточки. Инвестор хочет купить проект Дальпитерстроя в Девяткино и просит дать отклонения по этажности в обмен на достройку Итальянского квартала»,

Ответ от аккаунта Александра Дрозденко по инвестору «Итальянского квартала». Фото: скриншот, предоставленный дольщиками

О том, что информация о появлении донора до дольщиков донесена, но не даны никакие конкретные имена и сроки, «Мойке78» рассказали и сами купившие квартиры в «Итальянском квартале» люди. Причем информацию от застройщика по поводу переговоров с инвестором они получают не первый раз.

«В прошлый раз мы ждали два месяца пока велись переговоры (если они вообще были), после этого услышали «переговоры с инвестором не увенчались успехом», и было дано согласие на передачу нашего ЖК на достройку в ЛенОблАИЖК. В течении недели застройщик должен был предоставить документы. Тем не менее, по словам губернатора, документы не предоставлены в полной мере, «сканы плохого качества» … В итоге мы опять ждём! Заседание «штаба» откладывали, чтобы цитата «надеемся встречу провести с конкретными результатами, а не просто посидеть, поговорить.» Тем не менее, на штабе никаких результатов не было, только дана информация об очередном инвесторе (дай Бог, что он реальный)»,

Никого из представителей ЖК на встречу с предполагаемым инвестором не позвали, видеозапись вести не стали из-за обсуждения коммерческих условий.

«Тем не менее, по итогам этой встречи, по словам губернатора, не были предоставлены ни бизнес-план, ни подтверждение финансирования, а самое главное, не даны никакие сроки предоставления документов. «Они ушли собирать документы» — цитата. И опять мы ждём непонятно сколько», — отчаиваются дольщики.

«Итальянский квартал» был включен в «список Москвина», поданный в Дом.рф для помощи в финансировании достройки. Теперь по сети ходит скан письма, в котором Дом. рф якобы отказал в достройке «Итальянского квартала» потому, что банкротом стал «Навис», но не его «дочка»  «Созвездие», которая строила этот ЖК.

Скриншот письма, якобы полученного из Дом.рф

Банкротное дело по «Созвездию» в Арбитражном суде только рассматривается. Дольщики утверждают, что представители строительного блока Ленобласти намекают им на создание жилищно-строительного кооператива: Дом.рф денег на достройку может не дать, найденный Львовичем инвестор — «мутный», «Созвездие» банкротят.

«Тем не менее, дольщики читают законодательные документы и уже поняли, что помимо оплаты правления, бухгалтерии, налога на землю и прочего, ЖСК должен будет оплатить долги кредиторам 1 и 2 очереди банкрота (т.е. зарплату сотрудникам и налоги). И получается, что обманутые дольщики должны оплатить долги застройщика миллиардера, чтобы хоть как-то иметь возможность найти инвестора на свой ЖК», — возмущается Дарья Зимина.

*Что такое борьба нанайских мальчиков?

Схема названа по номеру, когда на сцену выходят два ребенка в нанайских костюмах и начинают бороться. Но потом зритель понимает, что играют в номере не два ребенка, а один взрослый.

В строительстве это выглядит так: первый застройщик собирает деньги с дольщиков, для отвода глаз даже вводит в эксплуатацию один корпус, а потом исчезает. «На помощь» приходит инвестор, который строит, но не доводит дома до ввода в эксплуатацию и тоже пропадает. При банкротстве первого застройщика снова появляется второй и забирает текущие платежи, выводит всеми способами активы. Схема в два застройщика и называется борьбой нанайских мальчиков.

«Из самых нашумевших — это ГК «Город» и «Охта-Модерн»,

Помимо этого, вице-губернатор отметил, что опасения у городских властей вызывает компания «Норманн». В данный момент, по его словам, Смольный проводит переговоры с главой компании для урегулирования вопроса.

Ранее «Мойка78» сообщала, что Беглов намерен решить проблему с дольщиками к 2020 году.

Имя чиновника, курировавшего строительство, для многих стало решающим при покупке квартиры. Теперь его компания признана банкротом, «Галактика» в виде одного дома зияет пустыми окнами, дольщики ждут доброго инвестора, который достроит эту коробку, а власти региона советуют вступить в ЖСК и довести стройку до логического завершения.

Коллаж, созданный купившими квартиры в «Галактике» людьми

Дольщики «Галактики» разделились на два лагеря. Одни готовы вступить в ЖСК и платить при необходимости за достройку дома, вторые — категорически против кооператива, который не только может потребовать доплат, но и сделает их пайщиками, лишив защиты 214-ФЗ.

«Мы не разделены по принципу имущественный или финансовый кредитор. Финансовых кредиторов, как я, очень мало. Мы разделены по принципу «за ЖСК» и «против ЖСК». Нет успешных прецедентов с достройкой ЖСК, где люди уже получили ключи, чтобы в это верить. Если бы нам показали успешные примеры — ради Бога.  Дайте письменные гарантии, покажите примеры. Всем въехать в жилье нужно, а не ходить по судам и добиваться своей правды»,

К тому же у бывших дольщиков, которые после банкротства «ГСК» стали кредиторами, появилась надежда на совершенно иной исход событий — их ЖК попал в так называемый список Москвина — поданный строительным вице-губернатором Ленобласти перечень из 13 проблемных объектов, на завершение которых регион просит денег у  Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

«список Москвина». Фото: соцсети

ЖК «Галактика» в Новом Девяткино — третий в списке Москвина.

«Строительная готовность объекта — 30%, ориентировочная стоимость завершения строительства объекта — 657,00 млн руб»,

Кредиторы с опаской радовались неожиданной удаче, а потом еще и прочитали перечень поручений президента РФ Владимира Путина от 29 марта. Первый же пункт — о дольщиках и недостроях.

Скриншот с сайта kremlin.ru

И тут на фоне благоприятных прогнозов людей, купивших в ЖК «Галактика» квартиры, решили пригласить на заседание штаба у губернатора области Александра Дрозденко. Сначала оно было назначено на 17 апреля, а на днях было перенесено на 4 апреля.

Также появилось еще одно собрание на 20 апреля. Это будет третье собрание кредиторов.  На этот раз один из пунктов  — голосование за ЖСК. Собрание назначил конкурсный управляющий — в уведомлении о собрании кредиторов говорится, что по закону о банкротстве конкурсный управляющий «обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу». Перед бывшими дольщиками снова замаячил призрак ЖСК.

«Как только появился список Москвина, активизировалась агитация за ЖСК. По области ездит агитбригада, они заезжают в разные ЖК, собирают собрания. Всех толкают в ЖСК — это тенденция по всей Ленобласти»,

Позиция дольщиков — им не могут привести примера ЖСК в Ленобласти, сопоставимого с ЖК «Галактика», успешно достроившего свой дом. Поэтому причин согласиться на кооператив у них нет. Как и нет оснований верить в то, что «ГСК ЛО» достроит «Галактику» благодаря некому инвестору. О существовании такого мецената на заседании штаба в январе кредиторам рассказывал сам Николай Пасяда. Но до сих пор этот инвестор так и не дал о себе знать.

Такой же таинственный инвестор якобы готов достроить объекты «Норманна». Но пока и «Галактика», и долгострои «Норманна» стоят и ждут или действий федерального центра, или воли областных властей.

Дольщики Ленобласти утверждают,, что список Москвина не отражает их бедственного положения. Фото: скриншот обсуждения в соцсетях

Распространенное в соцсетях письмо за подписью строительного вице-губернатора Михаила Москвина адресовано заместителю гендиректора публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Алексею Ниденсу.

К моменту публикации в пресс-службе администрации Ленобласти не ответили на вопрос о подлинности письма.

«список Москвина». Фото: соцсети

Между тем, появления таких списков требовал 21 марта вице-премьер Виталий Мутко, объяснив необходимость получения новых данных  уточнением методики и контроля ведения реестра проблемных домов в регионах.

«В течение этого месяца все губернаторы должны сделать новую статистику. Затем мы проанализируем предложенные ими в дорожных картах решения. Те, которые покажутся нам привлекательными и реализуемыми, мы поддержим и профинансируем»,

Финансирование от Фонда, созданного правительством РФ, — шанс для сотен дольщиков дождаться своего оплаченного жилья.

Виталий Мутко. Фото: Baltphoto

«Мойка78» изучила «список Москвина» и подсчитала общую сумму, необходимую на достройку названных в нем 13 ЖК. Цифра получилась внушительная — более 19 млрд рублей.

И эта сумма выглядит огромной. Тем более если учесть, что федеральные власти обещали выделить для фонда защиты прав дольщиков в масштабах всей России 9 млрд.

5 млрд, по словам Мутко, готово обеспечить правительство РФ из федерального бюджета, а еще 4 должны найти 26 регионов, в которых есть проблемы с долгостроями.

1. ЖК «Ленинградская перспектива»

2. ЖК «Радужный»

3. ЖК «Галактика»

4. ЖК «Десяткино, вторая очередь»

5. ЖК «Десяткино 2.0»

6. ЖК «Яркий»

7. ЖК «Морошкино»

8. ЖК «Итальянский квартал»

9. ЖК «Тридевяткино царство»

10. ЖК «Аннинский парк»

11. ЖК «Чудеса света»

12. ЖК «Рябиновый сад»

13. ЖК «Янинский каскад-4».

Больше всего денег — 4 млрд 700 млн рублей — потребуется на достройку ЖК «Яркий», брошенного «Норманном». Там процент готовности корпусов от нуля до 30.

Меньше всего средств Ленобласть запросила на «Янинский каскад-4» ЗАО «ИК «Строительное управление» — почти 97 млн рублей. Это письмо дольщики называют палкой о двух концах.

Дольщики удивлены составом «списка Москвина». Фото: скриншот обсуждения в соцсетях

С одной стороны, благодаря «списку Москвина» о 13 глобальных недостроях узнают на федеральном уровне, и есть надежда получить средства на завершение строительства. С другой — в регионе долгостроев с обанкротившимися застройщиками или застройщиками в бегах гораздо больше 13, и в адрес правительства Ленобласти летят недовольные фразы о том, что оно скрывает от Москвы реальное бедственное положение дел с дольщиками.

Как сообщили «Мойке78» в прокуратуре города, дело в отношении неустановленных лиц из числа руководящих сотрудников НАО ИСГ «Норманн» возбуждено Следственным управлением УМВД России по Выборгскому району.

Учредители НАО ИСГ «Норманн» — компании с уставным капиталом в 10 тыс. рублей — Юрий Рафальский, Игорь Витковский и Владимир Смирнов. Управляющая компания ИСГ «Норманн» — ООО «Норминфо», а ее генеральный директор — все тот же Владимир Смирнов. Бывший гендиректор ИСГ «Норманн» — Борис Бросалин. Он же — действующий и бывший гендиректор еще 17 компаний со словом «Норманн» в названии.

Прокуратура Выборгского района еще в декабре прошлого года признала незаконным и отменила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела о мошенничестве в отношении сотрудников ИСГ «Норманн». Завести его просил один из дольщиков, заявив о возможном хищении средств при строительстве ЖК «На Заречной».

«Материал проверки с письменными указаниями направлен для проведения дополнительной проверки. По ее результатам возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ»»,

Дело по ЖК «На Заречной» возбуждено уже после задержания гендиректора «Норманна» Владимира Смирнова. Его задерживали в конце января на двое суток также по делу о мошенничестве в особо крупном размере.

У «Норманна» три долгостроя в Петербурге и четыре — в Ленинградской области. Кстати, губернатор региона Александр Дрозденко ранее заявлял, что правительство области приложило руку к задержанию Смирнова. Об этом он сообщил во время своего прямого эфира в Инстаграме.

«Не скрою, что в том числе мы были инициаторами того, чтобы этот разговор состоялся. Чтобы Смирнов почувствовал свою ответственность перед дольщиками и властями за то, что он не выполнил свои обязательства»,

Он снова сообщил о неком секретном инвесторе, на которого ссылался Смирнов. Этот таинственный финансовый донор анонсируется и на всех встречах с дольщиками «Норманна» в Смольном.

На инвестора кивал и исполнительный директор компании «Норманн-Строй» Юрий Ласуков, который выступал в городском комитете по строительству 8 февраля.

«Сейчас у компании изъяты печати, уставные документы и проект соглашения с инвестором, который планировалось подписать еще на прошлой неделе. Их мы пытаемся вернуть. Но, несмотря на все эти сложности, инвестор есть»,

Но имя инвестора, условия его прихода на объекты и то, какие из оставшихся активов ГК «Норманн» войдут в соглашение, Ласуков так и не назвал.

Встреча с дольщиками «Норманна» в Комитете по строительсву Петербурга. Фото: gov.spb.ru

Между тем, и в областной прокуратуре напомнили, что следят за действиями руководства ГК «Норманн».

«Уголовно-правовая оценка деятельности руководства группы «компаний «Норманн» будет дана в рамках расследования уголовного дела, возбужденного 20.06.2018 СУ УМВД России по Всеволожскому району по ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту нецелевого расследования денежных средств участников долевого строительства ЖК «Десяткино 2.0»,

Напомним, в ноябре прошлого года»Норманн-Запад» признан Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти банкротом. В отношении компании введена процедура конкурсного производства.

В Петербурге ГК «Норманн» строит ЖК «Ижора Парк» в Металлострое, и ЖК «На Заречной» и «Три апельсина» в Парголово. В Ленобласти своих квартир ждут дольщики ЖК «Десяткино» и «Десяткино 2.0» в Мурино, ЖК «Яркий» в Янино, ЖК «Морошкино» в Порошкино. Всего из-за долгостроев «Норманна» жилья не дождались около 6 тыс. 500 дольщиков.

Группа компаний «Норманн» была основана в 2004 году Владимиром Смирновым, Юрием Рафальским и Игорем Смирновым. На данный момент владельцем компании числится Владимир Смирнов. Входящие в «Норман» компании сейчас находятся на разной стадии банкротства.

Соответствующие поправки предлагается внести в федеральный закон №214. Инициативу уже готовят в региональном парламенте.

«Просрочили один год и плюс пять дней — должна быть безвозмездная передача объекта участникам строительства, и дальше он достраивается при поддержке субъекта РФ и компании-донора»,

Это, по мнению губернатора, поможет возобновить в краткие сроки строительство «замороженных» объектов. Единственный существующий сейчас законный способ забрать у застройщика долгострои — процедура банкротства, которая может затянуться на несколько лет.

Ранее сообщалось, что в Ленобласти начали работать штабы для контроля за достройкой долгостроев.  Каждый из них отвечает за конкретный проблемный объект.

«Я встречался со Смирновым в 14.30 в понедельник. Мы говорили не так долго, наверное, минут 30 о том, как он будет достраивать «Десяткино 2.0», «Яркий» и другие объекты. Понятно, что без помощи извне эти объекты Смирнову не достроить»,

И посыпал откровениями. Он напомнил, что Смирнова задерживали. И заявил, что это сыграло на руку властям Ленобласти и людям, которые вложили деньги в жилье от «Норманна». Оказалось, что встреча девелопера со следователями — дело рук правительства региона.

«Не скрою, что в том числе мы были инициаторами того, чтобы этот разговор состоялся. Чтобы Смирнов почувствовал свою ответственность перед дольщиками и властями за то, что он не выполнил свои обязательства»,

Напомним, сообщение о задержании Смирнова появилось 31 января. Задержан он был на двое суток днем ранее.

В Петербурге ГК«Норманн» строит три ЖК, в области — четыре.  На их завершение нужен инвестор. Проекты «Норманна» станут безубыточными для донора-застройщика с учетом с земель, свободных квадратных метров в недосттроенных ЖК и преференций, которые правительство Ленобласти готово дать потенциальному инвестору. Но Смирнов заверял и заверяет, что инвестор есть у него самого. Только держит его имя в секрете.

«Такое ощущение, что вы за ширмой прячете какого-то инвестора, этот инвестор ко мне не появляется, хотя губернатор ведет переговоры с инвесторами на гораздо большие суммы и всегда соблюдает принцип конфиденциальности. Я хотел бы, чтобы мы дальше продолжили разговор с инвестором»,

По своим не менее таинственным каналам Дрозденко получил информацию, что Смирнов, действительно, ведет переговоры с потенциальным донором, который якобы готов завершить его зависшие сттроительные проекты.

Достигнута договоренность, что таинственный инвестор появится в кабинете губернатора не позднее пятницы.

Если встреча произойдет, то надежды у дольщиков «»Норманна» две: либо достраивают инвесторы от Смирнова при поддержке властей Ленобласти, либо стройку поэтапно забирает правительство региона для завершения работ.

Совещание Линченко начал с обсуждения социальных долгостроев. Он отметил, что сложившуюся ситуацию необходимо исправлять.

«Рассчитываю, что в ближайшее время мы вместе её преодолеем и в дальнейшем выйдем на плановый график работы»,

Комитету по строительству он поручил до 15 февраля подготовить дополнительную рабочую встрече по ряду объектов: двум каткам в Приморском и Красногвардейском районах, школе искусств на Туристской, поликлинике в Стрельне и части здания больницы Святителя Луки.

Линченко сообщил, что ему нужны подробная информация с расчетом срока всех работ, а также проработанные предложения по решению проблем, озвученных заказчиками и подрядчиками.

По итогам прошедшего совещания будут подготовлены актуализированные графики строительства по всем рассмотренным объектам с согласованием ответственных сторон.

Ранее Линченко провел рабочее совещание по пяти домам на Тележной улице. Он предложил градозащитникам к марту разработать проектное предложение по этим зданиям.

«В первую очередь, это школы, детские сады, поликлиники»,

В пример он привел квартал «Новая Охта», где живет много семей, включая многодетные, а строительство инфраструктуры  буксует из-за смены подрядчиков. Беглов добавил, что недобросовестных подрядчиков нужно вносить в «черный список».

Градоначальник взял под личный контроль строительство осмотренных им школы и детского сада. Проект школы он назвал очень хорошим и отметил, что его можно использовать как типовой в других районах, что позволит сэкономить на проектировании.

Также Беглов отметил, что в новостройках инфраструктуру школ нужно использовать по максимуму — по выходным там должны работать бассейны, кружки и факультативы. Соответствующее поручение он дал комитету по образованию.

Также Беглов поручил комитету по строительству начать проектирование поликлиники на 260 посещение в «Новой Охте».

Всего в регионе создано около 30 штабов. Каждый из них отвечает за конкретный проблемный объект.

Сформировать штабы поручил 13 декабря губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Он заверил, что в 2019 году власти региона разберутся со всеми проблемными объектами и определят пути завершения строек.

Всего в Ленобласти 36 долгостроев, квартир в них ждут 14,5 тыс. дольщиков. Для строительной отрасли 2018 год прошел не слишком гладко. В регионе удалось завершить десять проблемных объектов, но это сопровождалось частыми протестными акциями и переносами сроков.

Во время объезда Беглов напомнил о том, что Смольный намерен в 2019 году максимально завершить долгострои в Петербурге. В первую очередь это касается объектов социальной инфраструктуры.

«Детские сады, школы, поликлиники – это главное. Ну и конечно, нужно уделить особое внимание дорогам»,

В ходе объезда он посетил историческое здание Женской консультации №18 на набережной реки Фонтанки. Завершить его капремонт планируется в конце августа 2018 года. Работы обошлись в 76 млн рублей.

Помимо этого Александр Беглов осмотрел школу №255 в Фонарном переулке и три детских сада.

Власти Ленинградской области начнут выкупать свободные квартиры в проблемных долгостроях. Так региональное правительство хочет решить проблемы обманутых дольщиков. 

Разработать механизм таких покупок профильным комитетам поручил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, сообщила пресс-служба областного правительства 11 декабря.

Отмечается, что при выкупе квартир правительство не будет передавать застройщикам деньги, а будет выполнять эквивалентный объем работ по строительству. 

«Дома достроим, сети подведем, благоустройство сделаем. При этом стройка объекта будет идти полностью под нашим контролем», — предлагает Александр Дрозденко. 

Как писала «Мойка78», обманутые дольщики намерены выйти на митинг, чтобы потребовать отставки губернатора Ленобласти. Акции дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» пройдут 15 и 16 декабря во Фруктовом саду на Крестовском острове в Петербурге.  Участники утверждают, что митинг согласован. 

В 2018 году в Ленинградской области планируется ввести в эксплуатацию около 20 долгостроев. Об этом сообщает пресс-служба администрации Ленинградской области. 

Уточняется, что восемь домов первой очереди  малоэтажного ЖК «Черничная поляна» в Юкках получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Кроме того, в ближайшем будущем  ожидается ввод долгостроев компании «Лидер Групп» в Мурино и ЖК «Карат» в Кингисеппе. 

Ранее сообщалось, что Минстрой РФ собирается увеличить количество проблемных объектов долевого строительства, которые нужно достроить в этом году.

Санкт-Петербург станет вторым городом, для которого заработают архивные панорамы на Яндекс. Картах. Новая функция покажет, как выглядела Северная столица, начиная с 2010 года. Возможность рассмотреть, как менялся их город, ранее появилась у жителей Москвы. 

Называть точные сроки запуска функции просмотра архивных панорам в Петербурге в Яндексе не стали. Отметим, панорамы Москвы сейчас можно просмотреть за 2010, 2012 и 2015 год, а также в настоящее время. 

О такой функции пользователи Яндекс. Карт просили давно, мотивируя это желание поностальгировать и виртуально прогуляться по местам своей юности. В Яндексе, анонсируя запуск архивных панорам, предлагали вспомнить, как менялся вид на Зарядье с Раушской набережной.

Для петербуржцев же новой забавой может стать наблюдение за строительством стадиона на Крестовском острове. Но даже возможности архивных панорам не дадут насладиться всеми этапами стройки, ведь заложили арену еще в 2007 году, а Яндекс готов показывать старые панорамы только с 2010-го.

Архивные панорамы позволят петербургским градозащитникам еще раз увидеть и изучить уже снесенные здания, туристам — оценить усилия реставраторов, местным жителям — наблюдать, как пустыри застраивались новыми жилыми комплексами, рос Лахта-центр, а также убедиться, что внешнего вида все эти годы не менял только Апраксин двор.

Отметим, фото Яндекс. Панорам можно будет показать друзьям из других городов или стран, распечатать себе снимки Петербурга из далекого уже 2010 года смогут и те, кто давно переехал из Северной столицы. 

Нажав на карте с панорамами значок воздушного шара, можно и вовсе полюбоваться снимками Санкт-Петербурга, сделанными с высоты птичьего полета. Они с появлением архивных функций обещают стать одними из самых интересных для сравнения. 

Яндекс.Панорамы — это расширение сервиса «Яндекс.Карты». Он позволяет пройтись по улицам городов России, Белоруссии, Казахстана, Украины, Армении и Турции.

Кроме того, Мень рассказал, что реестр проблемных домов в сфере долевого строительства включает 836 жилищных комплексов, из них по 774 принято решение о завершении строительства, а по оставшимся планируется принять решение о компенсации.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запретил администрации Петербурга в лице комитета имущественных отношений расторгать договор на аренду земли на Васильевском острове с ООО «Питер Констракшн», сообщает Piter.TV.

Смольный же собирался использовать средства, вырученные со сдачи участка в аренду новой компании, для достройки жилого комплекса «Охта Модерн», который должны были сдать еще 11 лет назад – в 2006 году. 

Пока стороны разбираются с правом аренды участка, где строится комплекс, сами постройки медленно, но верно приходят в негодность. Сейчас некоторые дома уже частично разрушены, в подвалах скопились грунтовые воды. Строительные работы были остановлены на Большеохтинском проспекте уже около полутора лет назад, но консервация здания не производилась.